房屋租赁合同纠纷 （2019）浙0291民初2430号
裁判要旨
原、被告签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，内容也不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，双方当事人均应按约履行义务。 讼争租赁期间均于2018年12月31日届满，根据合同法的规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 根据法条的文意理解，原租赁合同继续有效的前提是出租人对承租人继续使用租赁物未提异议，本案中，出租人于2019年1月4日发布的通告载明原租赁合同到期后不再续约，应理解为出租人不同意原租赁合同继续履行，通告中载明请原承租人于2019年7月31日前搬迁完毕，应视为被告给予原告的腾房期限。 因此，原告主张双方形成不定期租赁关系，于法无据，原告据此主张一次性经济补贴费，本院难以支持。 根据城镇房屋租赁合同司法解释的规定，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。 但当事人另有约定的除外。 本案中，双方并未就租赁期间届满的装饰装修进行约定，原告主张装修装潢费，也于法无据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百三十六条和《最高
摘要
胡启雄与宁波市鄞州区福明街道陆家股份经济合作社房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁波高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0291民初2430号 原告：胡启雄男，1979年10月9日出生，汉族，住宁波市北仑区。 委托诉讼代理人：陈影，浙江合创律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李娜，浙江合创律师事务所律师。 被告：宁波市鄞州区福明街道陆家股份经济合作社（统一社会信用代码N2330212419549529Q）。 住所地：宁波市高新区新明街道江南路28……