商品房销售合同纠纷 （2021）辽01民终15035号

一审法院向沈阳市不动产登记中心查询，案涉房屋于2003年11月14日备案在案外人张彦玲名下，一审以涉案房屋存在权属争议为由认定本案不属于法院审理范围予以裁定驳回起诉并无不当。关于上诉人主张其已找到张彦玲身份信息的问题，因本案涉及张彦玲与被上诉人之间的合同关系，故即便上诉人找到案外人身份信息，亦无法在本案中予以处理，故对上诉人该项主张不予支持。综上，刘继伟的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和据民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长　　杨　帆审 判 员　　吕长辉审 判 员　　谢　宏二〇二一年九月十六日法官助理　　李　春书 记 员　　朱　琳本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项:第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条：第二审人民法院对不服第一审人民法院裁定的上诉案件的处理，一律使用裁定

一审法院向沈阳市不动产登记中心查询，案涉房屋于2003年11月14日备案在案外人张彦玲名下，一审以涉案房屋存在权属争议为由认定本案不属于法院审理范围予以裁定驳回起诉并无不当。关于上诉人主张其已找到张彦玲身份信息的问题，因本案涉及张彦玲与被上诉人之间的合同关系，故即便上诉人找到案外人身份信息，亦无法在本案中予以处理，故对上诉人该项主张不予支持。综上，刘继伟的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和据民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长　　杨　帆审 判 员　　吕长辉审 判 员　　谢　宏

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽01民终15035号上诉人（原审原告）：刘继伟，男，1968年10月31日出生，满族，住沈阳市于洪区。被上诉人（原审被告）：辽宁兴业房地产开发集团有限公司，住所地沈阳市和平区太原南街236号。法定代表人：黄聚发，该公司总经理。委托诉讼代理人：邢军，男，1948年4月12日出生，汉族，该公司员工，住沈阳市和平区。上诉人刘继伟因与被上诉人辽宁兴业……