租赁合同纠纷 （2014）吕民一终字第611号

原、被告双方签订的《土地租赁协议书》明确约定，原告于每年3月底交纳当年的租赁费，原告在没有交清2012年度、2013年度租赁费的情况下，即要求被告赔偿因未耕种租赁土地造成的经济损失，不符合《中华人民共和国合同法》第六十七条关于先履行抗辩权的规定，且原告未向本院提供造成经济损失的证据，故本院对原告的诉讼请求依法不予支持。本案经审判委员会讨论，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十七条、第二百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款之规定，判决：驳回原告孝义市新义街道贾家庄村民委员会的诉讼请求。案件受理费4540元，由原告孝义市新义街道贾家庄村民委员会承担。判后，原审原告孝义市新义街道贾家庄村民委员会不服，向本院提起上诉，请求撤销一审判决并改判被上诉人赔偿损失216000元。事实与理由：一、2004年，上诉人与被上诉人在孝义市委、市政府督促和号召下，平等友好并自愿签订了租期为三十年的《土地租赁协议》。协议签订后，上诉人与被上诉人一如既往延续合同履行至2012年，双方未产生任何纷争。二、合同履行至2012年1月份上诉人租赁的720亩土地，其中300余亩土地被孝义市人民

原、被告双方签订的《土地租赁协议书》明确约定，原告于每年3月底交纳当年的租赁费，原告在没有交清2012年度、2013年度租赁费的情况下，即要求被告赔偿因未耕种租赁土地造成的经济损失，不符合《中华人民共和国合同法》第六十七条关于先履行抗辩权的规定，且原告未向本院提供造成经济损失的证据，故本院对原告的诉讼请求依法不予支持。本案经审判委员会讨论，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十七条、第二百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款之规定，判决：驳回原告孝义市新义街道贾家庄村民委员会的诉讼请求。案件受理费4540元，由原告孝义市新义街道贾家庄村民委员会承担。判后，原审原告孝

山西省吕梁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）吕民一终字第611号上诉人（原审原告）孝义市新义街道贾家庄村民委员会。法定代表人郭志强，村委主任。委托代理人许卫政，山西前广律师事务所律师。被上诉人（原审被告）孝义市大孝堡乡南小堡村民委员会。负责人赵春生，村支部副书记。委托代理人王三平，山西晋义律师事务所律师。上诉人孝义市新义街道贾家庄村民委员会因与被上诉人孝义市大孝堡乡南小堡村民委员会租赁合……