执行异议之诉 （2019）吉0291民初875号
裁判要旨
缪希彦诉讼请求查封涉案房屋，其真实意思是请求对涉案房屋进行执行，故本案性质为申请执行人执行异议之诉。 本案争议的焦点问题是朱月楠是否享有足以排除强制执行的民事权益。 本案与缪希彦申请执行宇佳公司名下紫金铭苑小区其他房屋的案件为案情基本相同的系列案件，在该系列案件中，经本院核实：涉案小区在开发建设过程中，先后由吉林市鼎盛房公司地产开发有限公司（以下简称鼎盛公司）、宇佳公司等依次进行建设。 被拆迁人张文彬与鼎盛公司签订房屋动迁补偿安置协议书后，在更换开发商过程中，张文彬的拆迁补偿安置房的调换也发生了变化，最终由宇佳公司以房源确认单的形式对张文彬的拆迁补偿安置房所处的楼宇、层数及房号进行了明确，其中包括涉案房屋，故本案房屋能够确定为张文彬的拆迁补偿安置房。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定：“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。 被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解
摘要
缪希彦诉朱月楠、吉林市宇佳房地产开发有限公司、徐炳文执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
吉林高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0291民初875号 原告（申请执行人）：缪希彦，男，1964年10月04日出生，汉族，无职业，住安徽省芜湖市。 委托诉讼代理人：缪力，女，1971年8月8日，汉族，无职业，住安徽省巢湖市。 被告（案外人）：朱月楠，女，1988年1月19日出生，汉族，农民，住山东省阳谷县。 第三人（被执行人）：吉林市宇佳房地产开发有限公司，住……