房屋买卖合同纠纷 （2019）冀10民终6104号

在履行合过程中双方发生小矛盾，处理中双方产生芥蒂，被上诉人并非无故不办理房屋贷款的说法不符合客观实际，特别需要强调的是，一审法院仅系统认定邮政储蓄银行系统升级造成暂停办理贷款，该事实并没明确的时间起始点，与被上诉人恶意拖延行为关联程度并末作出具体说明，属于事实认定不清。2.一审法院适用法律认定结果错误。被上诉人的行为已经违背了全面履行义务和诚实信用原则，应当承担一定的违约责任。即使认定履行期限不明确，但上诉人已经多次书面催促被上诉人于2019年6月12日之前办理银行贷款手续，同时中介亦同意协助其办理，并给予被上诉人充分的准备时间，但被上人恶意拖延，已经构成违约。刘增杰答辩称，1.上诉人说贷款于2019年4月11日向上诉人还清，但是2019年4月11日案涉房屋还在李征名下，且其贷款尚未还清，而且房屋没有过户到我名下，所以无法将全部购房款给付上诉人。上诉人称因梁娜不符合贷款要求造成贷款未果，实际是我与李征在中介协商的是我们夫妻二人谁的征信好用谁的名字做主贷，当时上诉人是同意的，在银行工作人员说用我做主贷获批下来的几率大，当时上诉人也是同意的，所以在银行就以我为主贷签订了贷款合同，如果上诉人

在履行合过程中双方发生小矛盾，处理中双方产生芥蒂，被上诉人并非无故不办理房屋贷款的说法不符合客观实际，特别需要强调的是，一审法院仅系统认定邮政储蓄银行系统升级造成暂停办理贷款，该事实并没明确的时间起始点，与被上诉人恶意拖延行为关联程度并末作出具体说明，属于事实认定不清。2.一审法院适用法律认定结果错误。被上诉人的行为已经违背了全面履行义务和诚实信用原则，应当承担一定的违约责任。即使认定履行期限不明确，但上诉人已经多次书面催促被上诉人于2019年6月12日之前办理银行贷款手续，同时中介亦同意协助其办理，并给予被上诉人充分的准备时间，但被上人恶意拖延，已经构成违约。刘增杰答辩称，1.上诉人说贷款于

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀10民终6104号上诉人（原审原告）：李征，男，汉族，1981年9月28日出生，住址：河南省社旗县。委托诉讼代理人：刘奇，河南良承律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘增杰，男，汉族，1991年10月25日出生，住址：永清县。上诉人李征因与被上诉人刘增杰房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省永清县人民法院（2019）冀1023民初2078号民事判……