房屋买卖合同纠纷 （2019）晋02民终1825号

有效的合同应全面履行。本案被告在承揽工程期间，与他人发生借贷关系，后又与无借贷关系的原告签订房屋买卖协议抵顶债务，该协议书亦未违反国家法律法规禁止性规定，且经国家公正机构予以公正，可视为他人的债权转让给了原告，原、被告签订的协议书为有效合同。在原、被告房屋交易中，被告应当依约履行协助原告办理过户的义务。综上所述,支持原告的诉讼请求,依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决如下：被告闫树林、被告孙桂英在收到本判决后三十日内协助原告钮军山办理位于阳高县龙泉镇金光小区2单元1层东门楼房一套过户到原告名下。案件受理费100元，由被告闫树林、孙桂英负担。本院二审期间，双方当事人对一审法院认定的事实无异议，本院予以确认。闫树林、孙桂英提交了其与案外人王兴刚签订的抵押合同、欠条，与钮平山签订的售房合同（以上均为复印件）。欲证明其与王兴刚之间存在债务关系，与钮平山之间不存在债务关系。钮军山代理人钮平山对上述证据的真实性予以认可，认为闫树林、孙桂英所欠王兴刚的债务已经由其全部代为偿还，其受让了王兴刚对闫树林、孙桂英的债权，并将该债权继续转让予钮军山抵顶了案涉房屋的购房款。本院认为，本案争

有效的合同应全面履行。本案被告在承揽工程期间，与他人发生借贷关系，后又与无借贷关系的原告签订房屋买卖协议抵顶债务，该协议书亦未违反国家法律法规禁止性规定，且经国家公正机构予以公正，可视为他人的债权转让给了原告，原、被告签订的协议书为有效合同。在原、被告房屋交易中，被告应当依约履行协助原告办理过户的义务。综上所述,支持原告的诉讼请求,依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决如下：被告闫树林、被告孙桂英在收到本判决后三十日内协助原告钮军山办理位于阳高县龙泉镇金光小区2单元1层东门楼房一套过户到原告名下。案件受理费100元，由被告闫树林、孙桂英负担。本院二审期间，双方当事人对一审法院

山西省大同市中级人民法院民事裁定书（2019）晋02民终1825号上诉人(原审被告)：闫树林，男，1945年1月21日出生，汉族，农民，现住山西省阳高县。上诉人(原审被告)：孙桂英，女，1943年5月8日出生，汉族，现住山西省阳高县。系闫树林妻子。被上诉人(原审原告)：钮军山，男，1969年5月20日出生，汉族，山西省阳高县人，阳高县农机局职工，现住山西省阳高县。委托诉讼代理人：钮平山，男，197……