房屋买卖合同纠纷 （2016）渝01民终8753号

白凡凡、织金公司、颜煦于债务履行期届满之后签订的《以物抵债协议书》系双方当事人的真实意思表示，不违反我国法律关于合同效力的强制性规定，应属合法有效。双方签订该协议书具有代物清偿的性质，目的在于通过履行该协议抵偿双方之间200万的借款。但因颜煦已通过诉讼方式主张归还借款，其要求白凡凡返还借款并支付相应利息的诉讼请求已得到生效判决的支持，故白凡凡在本案中请求颜煦继续履行《以物抵债协议书》已失去前提和基础，故白凡凡要求继续履行三方签订的《以物抵债协议书》的诉请，一审法院不予支持。关于白凡凡要求赔偿损失20万元的请求。2015年8月25日之后的利息及（2015）江法民初字第10439、10440号案件的诉讼费、保全费，属于在该两案中已经进行审理判决并依法分担的费用，白凡凡主张该费用应由颜煦承担，无法律依据，一审法院不予支持。另项抵偿房屋的费用，2015年8月27日白凡凡向颜煦发送微信确实明确表达了因未协商一致通知解除该协议书，颜煦亦回复同意至开盘后解决，因此之后该协议未履行的责任并非仅在颜煦方。且白凡凡依照房屋备案登记的价格扣除200万元后，差价作为其损失予以主张，无相关依据，亦无证据证明损失

白凡凡、织金公司、颜煦于债务履行期届满之后签订的《以物抵债协议书》系双方当事人的真实意思表示，不违反我国法律关于合同效力的强制性规定，应属合法有效。双方签订该协议书具有代物清偿的性质，目的在于通过履行该协议抵偿双方之间200万的借款。但因颜煦已通过诉讼方式主张归还借款，其要求白凡凡返还借款并支付相应利息的诉讼请求已得到生效判决的支持，故白凡凡在本案中请求颜煦继续履行《以物抵债协议书》已失去前提和基础，故白凡凡要求继续履行三方签订的《以物抵债协议书》的诉请，一审法院不予支持。关于白凡凡要求赔偿损失20万元的请求。2015年8月25日之后的利息及（2015）江法民初字第10439、10440号案件

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝01民终8753号上诉人(原审原告)：白凡凡，女，1983年9月12日出生，苗族，住重庆市江北区新溉大道**号*幢*单元，公民身份号码XXX。委托诉讼代理人：谭毅忠，重庆志和智律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙仲春，重庆志和智律师事务所律师。上诉人（原审原告）：织金华煜置业有限公司，住所地贵州省毕节市织金县城关镇烧煤寨（向阳路处）。法定代表人：……