物权确认纠纷 （2017）吉01民终1936号

被拆迁房屋长春市朝阳区宽平北二胡同5号、长房权字第106712**号私有房屋一处参加房改时的房改款系由张景力和徐秀玲交纳，2003年张向峰与王桂芹将被拆迁房赠与张景力时，赠与合同及赠与合同公证书中均未明确写明是赠与张景力个人一方的财产，故该拆迁房屋属于张景力和徐秀玲夫妻共同所有，应认定为夫妻共同财产。就拆迁房屋所得的回迁房屋即一品红城三期23栋203房屋一套亦属于张景力与徐秀玲的夫妻共同财产。因被继承人张景力已死亡，该房屋的50%份额属于徐秀玲所有，属于被继承人张景力的50%份额应作为被继承人张景力的遗产由其妻儿父母即徐秀玲、张航、张向峰、王桂芹共同继承。张向峰与王桂芹主张诉争房屋新增加面积为26.11平方米，其交纳了房屋扩大面积款22825.00元,但《拆迁补偿安置协议书》已经明确了诉争房屋新增加面积8.78平方米、需交纳扩大面积款10,975.00元，《入住联络单》则载明以过渡期补偿款、面积补差等款项相抵后，地产公司仍需给付张景力2,856.12元，故张向峰与王桂芹的抗辩理由不成立。关于张向峰所交纳的物业费、电梯费、生活垃圾费、声控灯、入户环境维护费、二次供水预存款、临时用电存款、

被拆迁房屋长春市朝阳区宽平北二胡同5号、长房权字第106712**号私有房屋一处参加房改时的房改款系由张景力和徐秀玲交纳，2003年张向峰与王桂芹将被拆迁房赠与张景力时，赠与合同及赠与合同公证书中均未明确写明是赠与张景力个人一方的财产，故该拆迁房屋属于张景力和徐秀玲夫妻共同所有，应认定为夫妻共同财产。就拆迁房屋所得的回迁房屋即一品红城三期23栋203房屋一套亦属于张景力与徐秀玲的夫妻共同财产。因被继承人张景力已死亡，该房屋的50%份额属于徐秀玲所有，属于被继承人张景力的50%份额应作为被继承人张景力的遗产由其妻儿父母即徐秀玲、张航、张向峰、王桂芹共同继承。张向峰与王桂芹主张诉争房屋新增加面积为

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民终1936号上诉人（原审被告）：张向峰，男，1934年12月9日出生，汉族，住长春市。上诉人（原审被告）：王桂芹，女，1931年6月6日出生，汉族，住长春市。二上诉人委托诉讼代理人：张景泉（系二上诉人儿子），住长春市朝阳区宽平大路****号。被上诉人（原审原告）：徐秀玲，女，汉族，1970年4月9日出生，住长春市朝阳区。被上诉人（原审原……