承揽合同纠纷 （2016）豫03民终5647号

依法成立的合同双方当事人应当诚信履约。原、被告双方签订《工程承包合同书》一份，约定由原告以自己的工具、设备为被告建房，被告向原告支付报酬，双方形成承揽合同关系。房屋建成后，双方虽未验收结算，但被告方已接收房屋并入住，故原告要求被告按约定支付报酬的请求予以支持。在庭审中，双方就房屋实际面积、楼梯面积、阳台面积、地基价格、室外地坪及管道井的价格争议较大。经原告申请并经该院依法委托的鉴定机构出具评估报告，房屋总建筑面积为1718.33平方米，楼梯面积为109.2平方米，阳台面积为157.32平方米，室外地坪及管道井价格为2840元，双方均未提出足以反驳的相反证据和理由，该院对鉴定结论中的以上数据予以采信。关于地基价格，原告提交的《工程承包合同书》虽然是复印件，但整体上看外观完整，被告虽提交的是《工程承包合同书》原件，经与原告提交的复印件相比对，其中“地基加10000元。”内容缺失，明显被剪去，原告对删去该内容不予认可，被告对该证据瑕疵既不能作出合理的说明，也未提供相应的证据证明该内容的修改系经双方合意，故对原告提交的《工程承包合同书》复印件予以采信。原告要求的“经被告同意清除房屋外工程付给工

依法成立的合同双方当事人应当诚信履约。原、被告双方签订《工程承包合同书》一份，约定由原告以自己的工具、设备为被告建房，被告向原告支付报酬，双方形成承揽合同关系。房屋建成后，双方虽未验收结算，但被告方已接收房屋并入住，故原告要求被告按约定支付报酬的请求予以支持。在庭审中，双方就房屋实际面积、楼梯面积、阳台面积、地基价格、室外地坪及管道井的价格争议较大。经原告申请并经该院依法委托的鉴定机构出具评估报告，房屋总建筑面积为1718.33平方米，楼梯面积为109.2平方米，阳台面积为157.32平方米，室外地坪及管道井价格为2840元，双方均未提出足以反驳的相反证据和理由，该院对鉴定结论中的以上数据予以

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫03民终5647号上诉人（原审被告）：党超群，男，1964年11月5日出生，汉族，住新安县，现住新安县。委托诉讼代理人：刘明芳，河南万基律师事务所律师，特别授权。被上诉人（原审原告）：邓平民，男，汉族，1961年6月18日出生，住新安县。委托诉讼代理人：汪彩霞，河南洛一律师事务所律师，一般代理。上诉人党超群因与被上诉人邓平民承揽合同纠纷一案，……