排除妨害纠纷 （2018）渝02民终847号
裁判要旨
种子公司通过合法方式取得万州国用（2002）临字第136号《重庆市万州区国有土地使用证（临时）》国有土地使用证，故种子公司作为本案原告的主体资格适格。虽然冉伯林系与第三人农科院签订租赁合同，使用了种子公司的部分土地用于经营洗车场，在使用期间种子公司也未提出异议，但在2014年8月4日以后，冉伯林既未与农科院续签租赁合同，也未与种子公司签订租赁合同，且未再向农科院或者种子公司支付占用使用费。故种子公司作为土地的使用权人起诉要求冉伯林交回场地符合法律的规定，予以支持。冉伯林未经土地使用权人同意，在其使用的土地上搭建简易房屋及简易棚，侵犯了土地使用权人的合法权益，应当予以拆除。虽然王成和、黄维伦系从冉伯林租赁的部分场地用于堆放废旧油桶、修补轮胎，但基于前述理由，也应当腾空搬走交还场地。冉伯林抗辩所使用的场地位于公路路基上，且缴纳了占道费，但不能否定种子公司对案涉地块享有土地使用权，冉伯林也未提供证据证明其对案涉地块享有土地使用权，故对其抗辩的理由不予采纳。综上所述，种子公司要求冉伯林及王成和、黄维伦自行拆除搭建的构筑物、简易棚，并将土地恢复原状的请求，予以支持。种子公司所主张的损失未提交证据
摘要
黄维伦冉伯林等与重庆三峡农科所种子开发公司排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）渝02民终847号上诉人（原审被告）：冉伯林，男，汉族，1944年12月11日出生,住湖北省恩施州利川市。上诉人（原审第三人）：王成和，男，汉族，1969年10月5日出生，住重庆市万州区。上诉人（原审第三人）：黄维伦，男，汉族，1963年3月29日出生，住重庆市万州区。被上诉人（原审原告）：重庆三峡农科所种子开发公司，住所地重庆市万州区厦门路60……