农村土地承包合同纠纷 （2017）辽02民终7188号

原告与被告张利签订的”土地互换协议”以及张利与廖勇之间形成的土地租赁关系，均不违反法律的效力性强制性规定，均为有效合同，双方均应依约履行。依原告与张利签订的”土地互换协议”约定，双方互换土地的期限至2036年止，合同中并未约定解除合同的条件，现合同并未到期。虽然张利将互换的部分土地又租赁给廖勇建草莓大棚，但因原、被告系同屯居民，廖勇建草莓大棚非一日完成，原告对此应当知晓，没有证据证明原告当时提出过异议，故应当认定原告对此予以默认，在其后多年里，廖勇一直在此经营大棚至今。现原告要求二被告立即拆除大棚,返还互换的土地，意味着要解除合同，但现有证据不足以证明被告张利存在导致解除合同的违约行为，也不能证明廖勇所建大棚确实存在影响原告土地通风透光，致种植的玉米产生倒伏。如原告确有证据证明二被告有侵权行为，则可依相关证据主张赔偿损失。为平等保护合同双方当事人的合法权益，维护交易稳定，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，一审法院判决：驳回原告张

原告与被告张利签订的”土地互换协议”以及张利与廖勇之间形成的土地租赁关系，均不违反法律的效力性强制性规定，均为有效合同，双方均应依约履行。依原告与张利签订的”土地互换协议”约定，双方互换土地的期限至2036年止，合同中并未约定解除合同的条件，现合同并未到期。虽然张利将互换的部分土地又租赁给廖勇建草莓大棚，但因原、被告系同屯居民，廖勇建草莓大棚非一日完成，原告对此应当知晓，没有证据证明原告当时提出过异议，故应当认定原告对此予以默认，在其后多年里，廖勇一直在此经营大棚至今。现原告要求二被告立即拆除大棚,返还互换的土地，意味着要解除合同，但现有证据不足以证明被告张利存在导致解除合同的违约行为，也不能

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）辽02民终7188号上诉人（原审原告）：张骞，男，1949年11月13日生，汉族，农民，住庄河市。委托诉讼代理人：张炳仁，男，1980年4月1日生，现住庄河市。被上诉人（原审被告）：张利，男，1963年10月23日出生，汉族，现住庄河市。被上……