房屋买卖合同纠纷 （2016）津01民终6630号

原、被告于2016年2月20日签订的《房产交易合同》系双方的真实意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,是合法有效的。双方当事人均应按照合同的约定,履行各自的义务。现原告已经按照约定,履行了付款义务,被告负有协原告办理房屋产权变更手续的义务,故对于原告要求被告按照合同履行办理坐落于天津市西青区××侧柏××花园7-1-301房地产所有权转移登记的义务的主张,一审法院予以支持。被告辩称原告不履行合同约定义务,违反法律强制性规定,被告可以解除合同,没有提交相关证据证明,一审法院不予支持。一审法院判决:被告天津中海有色金属进出口有限公司于判决生效之日起五日内协助原告刘扬办理坐落于天津市西青区××侧柏××花园××房屋的权属转移登记手续。案件受理费40元、保全费5000元,由被告全部负担(判决生效后十日内交付一审法院)。二审中,中海公司提交了两组证据,第一组证据为中海公司发给刘扬和中原物业的解除合同的通知二份,证明刘扬履行合同不符合约定的条件,所以发送通知要求解除合同;第二组证据为存量房交易资金查询单,证明刘扬没有按合同约定把购房款打入指定账户。刘扬发表质证意见为:关于第一组证据确实收到通知

原、被告于2016年2月20日签订的《房产交易合同》系双方的真实意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,是合法有效的。双方当事人均应按照合同的约定,履行各自的义务。现原告已经按照约定,履行了付款义务,被告负有协原告办理房屋产权变更手续的义务,故对于原告要求被告按照合同履行办理坐落于天津市西青区××侧柏××花园7-1-301房地产所有权转移登记的义务的主张,一审法院予以支持。被告辩称原告不履行合同约定义务,违反法律强制性规定,被告可以解除合同,没有提交相关证据证明,一审法院不予支持。一审法院判决:被告天津中海有色金属进出口有限公司于判决生效之日起五日内协助原告刘扬办理坐落于天津市西青区××

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2016)津01民终6630号上诉人(原审被告):天津中海有色金属进出口有限公司,住所地天津市西青区经济开发区赛达工业园14号车间B(B-03、04)。法定代表人:李卫国,该公司经理。委托诉讼代理人:李保全,男,该公司员工。委托诉讼代理人:李喜泉,男,该公司员工。被上诉人(原审原告):刘扬,男,1972年12月5日出生,汉族,无职业,住天津市西青区。委托诉……