房屋租赁合同纠纷 （2016）苏09民辖终107号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定，房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖；本案所涉租赁房屋在原审法院辖区，故对本案有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条之规定，原审裁定：驳回被告江苏来伊份食品有限公司、江苏来伊份食品有限公司射阳朝阳路店对本案管辖权提出的异议。来伊份公司和来伊份公司朝阳路店不服，向本院提起上诉。来伊份公司上诉称：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条的规定，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三条规定，法人或者其他组织的住所地是指法人或者其他组织的主要办事机构所在地；根据以上法律规定，本案应由来伊份公司实际办公地址所在地即南京市鼓楼区人民法院管辖。来伊份公司朝阳路店上诉称：来伊份公司朝阳路店是来伊份公司的分支机构，不具备独立法人资格，诉讼管辖应当根据来伊份公司的住所地确定案件管辖；故本案应由来伊份公司的实际办公地址所在地即南京市鼓楼
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定，房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖；本案所涉租赁房屋在原审法院辖区，故对本案有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条之规定，原审裁定：驳回被告江苏来伊份食品有限公司、江苏来伊份食品有限公司射阳朝阳路店对本案管辖权提出的异议。来伊份公司和来伊份公司朝阳路店不服，向本院提起上诉。来伊份公司上诉称：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条的规定，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；《最高
正文（节选）
江苏省盐城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏09民辖终107号上诉人（原审被告）江苏来伊份食品有限公司，注册地在南京市金陵园31号，实际办公地址在南京市鼓楼区浦江路26号浦江大厦4楼。法定代表人郁瑞芬，该公司总经理。上诉人（原审被告）江苏来伊份食品有限公司射阳朝阳路店，住所地在射阳县合德镇朝阳街56号。负责人郁瑞芬，该店经理。上列两上诉人委托代理人王德军，江苏天豪律师事务所律师。上列两……