房屋买卖合同纠纷 （2019）粤03民终13198号

（2015）深福法民三初字第1441号、（2017）粤03民终10890号民事判决已经发生法律效力，各方当事人均应按照民事判决的内容履行义务。因刘德禄未提供收款账号，曾树德已将购房款转账至法院账户，应视为曾树德已经履行了民事判决确定的义务；刘德禄从2016年12月30日，即（2015）深福法民三初字第1441号民事判决作出之日起，直到2018年2月9日才将涉案房产转移登记至曾树德名下，已构成违约，曾树德诉请刘德禄支付逾期履行违约金，符合合同约定和法律规定，一审法院予以支持。因涉案房产已于2018年2月9日转移登记至曾树德名下，曾树德诉请刘德禄支付逾期履行违约金计算的期间为2016年12月31日至2018年2月9日应属计算错误，一审法院将上述期间更正为2016年12月31日至2018年2月8日。刘德禄经一审法院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃了抗辩和质证的权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条、第二百三十六条的规定，判决：刘德禄应在该判决发生法律效力之日起1

（2015）深福法民三初字第1441号、（2017）粤03民终10890号民事判决已经发生法律效力，各方当事人均应按照民事判决的内容履行义务。因刘德禄未提供收款账号，曾树德已将购房款转账至法院账户，应视为曾树德已经履行了民事判决确定的义务；刘德禄从2016年12月30日，即（2015）深福法民三初字第1441号民事判决作出之日起，直到2018年2月9日才将涉案房产转移登记至曾树德名下，已构成违约，曾树德诉请刘德禄支付逾期履行违约金，符合合同约定和法律规定，一审法院予以支持。因涉案房产已于2018年2月9日转移登记至曾树德名下，曾树德诉请刘德禄支付逾期履行违约金计算的期间为2016年12月31日

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤03民终13198号上诉人（原审被告）：刘德禄，女，美国公民，委托诉讼代理人：郭云安，北京市盈科（深圳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：曾树德，男，汉族，1980年8月8日出生，住所地：广东省深圳市福田区,委托诉讼代理人：吴灿朴，北京德恒（深圳）律师事务所律师。上诉人刘德禄因与被上诉人曾树德房屋买卖合同纠纷一案，不服深圳市福田区人民法院……