合伙协议纠纷 （2016）粤20民终660号

张学琴、君豪公司签订的合作协议，中山市越秀地产有限公司、红星美凯龙公司城南分公司、张学琴签订的场地租赁与经营管理合同，是当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合作协议约定张学琴负责房租、水电费用，缴纳商场的押金、软装费用等事项，君豪公司需于2015年6月30日前将展位按照装修方案装修完毕交付张学琴使用。张学琴签订场地租赁合同后，君豪公司未能在约定的时间内对展位进行装修，导致红星美凯龙公司城南分公司商场场地预定协议终止，展位定金被没收，展位被收回另行安排。君豪公司辩称张学琴承租商场的时间是2015年4月，没有给君豪公司足够的装修时间。张学琴不予确认，主张其签订租赁合同的时间是2015年1月24日。经查，张学琴在2015年1月24日支付租赁定金给红星美凯龙公司城南分公司，红星美凯龙公司城南分公司亦确认张学琴在2015年1月24日与其达成租赁协议，并交纳定金。根据以上事实及交易习惯，一审法院认定张学琴与红星美凯龙公司城南分公司签订租赁合同的时间为2015年1月24日，君豪公司的该项辩解理由不成立，一审法院不予采纳。君豪公司的延迟装修导致合作协议无法履行，应承担违约

张学琴、君豪公司签订的合作协议，中山市越秀地产有限公司、红星美凯龙公司城南分公司、张学琴签订的场地租赁与经营管理合同，是当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合作协议约定张学琴负责房租、水电费用，缴纳商场的押金、软装费用等事项，君豪公司需于2015年6月30日前将展位按照装修方案装修完毕交付张学琴使用。张学琴签订场地租赁合同后，君豪公司未能在约定的时间内对展位进行装修，导致红星美凯龙公司城南分公司商场场地预定协议终止，展位定金被没收，展位被收回另行安排。君豪公司辩称张学琴承租商场的时间是2015年4月，没有给君豪公司足够的装修时间。张学琴不予确认，主张其签订租赁合同

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤20民终660号上诉人（原审被告）：中山市君豪家具有限公司，住所地广东省中山市神湾镇第三工业区福源路3号厂房（一）、厂房（二）。法定代表人：高文氢。委托诉讼代理人：张秀洪，广东广瀚律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴靖，广东广瀚律师事务所律师助理。被上诉人（原审原告）：张学琴，女，1978年9月23日出生，汉族，住广东省中山市东区。委托诉讼代理……