物业服务合同纠纷 （2021）辽07民终148号

原告与被告签订的合作协议及委托管理协议系双方当事人真实意思表示，双方均应按约定主张权利履行义务，原告按约定为被告提供了物业服务，被告应按原告主张承担合理的物业费用。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十二条规定，判决如下：一、被告锦州天兴置业有限公司于本判决生效后7日内给付原告大商锦州百货大楼有限公司2014年1月16日至2020年1月23日物业费12337323.07元；二、驳回原告其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费107463元，原告大商锦州百货大楼有限公司负担14601元，被告锦州天兴置业有限公司负担92862元。本院二审审理期间，双方当事人均提交了新的证据：上诉人提交证据大商锦州千盛购物广场有限公司家乐汇购物广场与锦州银行股份有限公司凌云支行签订的收取物业管理费的《协议书》一份。拟证实大商锦州千盛购物广场有限

原告与被告签订的合作协议及委托管理协议系双方当事人真实意思表示，双方均应按约定主张权利履行义务，原告按约定为被告提供了物业服务，被告应按原告主张承担合理的物业费用。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十二条规定，判决如下：一、被告锦州天兴置业有限公司于本判决生效后7日内给付原告大商锦州百货大楼有限公司2014年1月16日至2020年1月23日物业费12337323.07元；二、驳回原告其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽07民终148号上诉人（原审被告）：锦州天兴置业有限公司，住所地锦州市凌河区和平路四段****。法定代表人：韩玉，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵建国，辽宁永字律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：大商锦州百货大楼有限公司，住所，住所地锦州市凌河区中央大街二段**div>法定代表人：韩冰，该公司董事长。委托诉讼代理人：吴春红，该公司副总经理。……