房屋买卖合同纠纷 （2017）苏08民终2379号

二审审理，潘振宇陈述涉案房屋已过户至案外人名下。为此，本院依职权查阅淮安市国土资源局对涉案房屋不动产登记簿信息，证实潘振宇已将涉案房屋于2017年1月11日过户至案外人范金燕和韩久名下。一审法院于2017年2月4日立案，于2017年4月25日作出判决，但一审法院并未查明上述事实，从而导致一审判决的王浩支付购房款和潘振宇协助王浩过户涉案房屋的内容无法履行，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销淮安市清江浦区人民法院（2017）苏0812民初584号民事判决；二、本案发回淮安市清江浦区人民法院重审。上诉人潘振宇预交的二审案件受理费4700元予以退回。审 判 长　许玉虎审 判 员　孙　坚审 判 员　朱　云二〇一七年十月二十三日法官助理　孙志丹书 记 员　潘春节 百度搜索“”

二审审理，潘振宇陈述涉案房屋已过户至案外人名下。为此，本院依职权查阅淮安市国土资源局对涉案房屋不动产登记簿信息，证实潘振宇已将涉案房屋于2017年1月11日过户至案外人范金燕和韩久名下。一审法院于2017年2月4日立案，于2017年4月25日作出判决，但一审法院并未查明上述事实，从而导致一审判决的王浩支付购房款和潘振宇协助王浩过户涉案房屋的内容无法履行，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销淮安市清江浦区人民法院（2017）苏0812民初584号民事判决；二、本案发回淮安市清江浦区人民法院重审。上诉人潘振宇预交的二审案件受理费4700元予以退回。

江苏省淮安市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)苏08民终2379号上诉人（原审被告）：潘振宇。被上诉人（原审原告）：王浩。委托诉讼代理人：王瑶。上诉人潘振宇因与被上诉人王浩房屋买卖合同纠纷一案，不服淮安市清江浦区人民法院（2017）苏0812民初584号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本院认为，二审审理，潘振宇陈述涉案房屋已过户至案外人名下。为此，本院依职权查……