房屋买卖合同纠纷 （2019）川13民终3519号

陈坤未到庭参加诉讼，应视为其自愿放弃相关抗辩权利。双方签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》意思真实，内容不违反法律的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。陈坤未按与银行的借款合同约定偿还借款本息，导致蓝雅公司承担了担保责任，应当向蓝雅公司承担违约责任，故蓝雅公司要求陈坤按照合同约定支付违约金的诉讼请求，应予以支持。 至于违约金数额，蓝雅公司陈述其已代陈坤向尹志辉偿还9万元借款本金及利息62460元，但蓝雅公司仅提供了《借款合同》及《收条》复印件，并未提供借款和还款的相关转账或存取款凭证等证据，对该笔借款的发生和偿还是否现实履行无法认定，结合（2018）川1324民初3196号民事判决书及蓝雅公司提供的向农行仪陇支行还款的业务凭证单，截止2019年3月29日，蓝雅公司已代陈坤向农行仪陇支行共偿还了59716.58元。根据《商品房买卖合同补充协议书》第二条第六款的约定，其违约金数额按已偿还数额的20%计算为11943.32元。 《商品房买卖合同》约定的房屋交付时间为2016年12月31日，但蓝雅公司未提交任何证据证明该房屋存在延迟交付或不能交付的其他法定或约定

陈坤未到庭参加诉讼，应视为其自愿放弃相关抗辩权利。双方签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》意思真实，内容不违反法律的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。陈坤未按与银行的借款合同约定偿还借款本息，导致蓝雅公司承担了担保责任，应当向蓝雅公司承担违约责任，故蓝雅公司要求陈坤按照合同约定支付违约金的诉讼请求，应予以支持。 至于违约金数额，蓝雅公司陈述其已代陈坤向尹志辉偿还9万元借款本金及利息62460元，但蓝雅公司仅提供了《借款合同》及《收条》复印件，并未提供借款和还款的相关转账或存取款凭证等证据，对该笔借款的发生和偿还是否现实履行无法认定，结合（2018）川1324民

四川省南充市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川13民终3519号 上诉人（一审原告）：四川省蓝雅置业有限公司，住所地南充市嘉陵区长宁街1幢1层115号，统一社会信用代码：91511300553451346T。 法定代表人：王绍春，董事长 委托诉讼代理人：何磊，四川惠博律师事务所律师。 被上诉人（一审陈坤）：陈坤，男，汉族，生于1966年9月7日，住四川省南部县。 上诉人四川省蓝雅置业……