农村建房施工合同纠纷 （2021）京03民终3157号

张金彪为张庆伟建设房屋，房屋建设未竣工，张金彪以张庆伟未支付相应的工程款为由，而于2019年10月6日撤场停止施工，且张金彪撤场后，张庆伟后又自行完善了建房装修等工程，双方的建房施工合同已于2019年10月6日解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。张金彪撤场时，工程未竣工，应与张庆伟协商解决工程价款之事宜。张金彪撤场后，双方未签订结算协议，张金彪提起诉讼后，双方在诉讼过程中，对于工程价款又未能协商一致，张金彪申请工程造价鉴定。法院委托工程造价鉴定机构对于张金彪所完成的工程内容，进行了工程造价鉴定。鉴定机构经过现场勘查、询问、测量，结合双方的陈述意见及提供的证据材料，作出了两种鉴定结果数据（鉴定结果1计246927元、鉴定结果2计117729元）。综合房屋实际建设情况，张金彪所完成的房屋建设工程款，应以鉴定结果1的数额计算为宜。张金彪为张庆伟建房期间，张庆伟虽然向张金彪支付了24万元的工程款，但未达到鉴定之数额。张金彪要求张庆伟支付工程款，法院予以支持。但支付工程款的金额，应综合鉴定意见和张庆

张金彪为张庆伟建设房屋，房屋建设未竣工，张金彪以张庆伟未支付相应的工程款为由，而于2019年10月6日撤场停止施工，且张金彪撤场后，张庆伟后又自行完善了建房装修等工程，双方的建房施工合同已于2019年10月6日解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。张金彪撤场时，工程未竣工，应与张庆伟协商解决工程价款之事宜。张金彪撤场后，双方未签订结算协议，张金彪提起诉讼后，双方在诉讼过程中，对于工程价款又未能协商一致，张金彪申请工程造价鉴定。法院委托工程造价鉴定机构对于张金彪所完成的工程内容，进行了工程造价鉴定。鉴

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京03民终3157号上诉人（原审原告）：张金彪，男，1988年3月2日出生，住河北省承德市兴隆县。上诉人（原审被告）：张庆伟，男，1964年6月1日出生，住北京市密云区。上诉人张金彪、张庆伟农村建房施工合同纠纷一案，双方均不服北京市密云区人民法院（2020）京0118民初353号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月25日立案后，依法适用……