土地租赁合同纠纷 （2015）聊民一终字第721号

李玉奎与秦立海经协商，将李玉奎所承包经营的土地交于秦立海耕种，双方形成事实上的租赁合同关系，因双方并未约定具体租赁期限，秦立海亦未及时按期过租赁费用。故李玉奎要求解除租赁合同的主张，于法有据，本院予以支持。本案中，李奎所举证据的效力远大于秦立海所举证据，形成完整的证据链，足以证明李玉奎享有涉案土地的承包经营权。李玉奎诉称要求秦立海支付租赁费用13698元，证据不足，可待证据充分时另行主张权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十七条、第二百三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、解除原告李玉奎与被告秦立海的土地租赁合同。二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费142元，由原告李尚涛承担100元，被告秦立海承担42元。上诉人李玉奎不服一审判决，向本院提起上诉，请求一审民事判决中的第二项，改判肖风成给付租赁费13698元，并由被上诉人承担一、二审案件受理费。理由如下：一审法院对秦立海耕种李玉奎土地的事实已经查明认定，但对李玉奎主张租赁费给予驳回显失公平。秦立海针李玉奎的上诉答辩称，双方不存在土地租赁关系，没有义务向李玉奎支付任何费用，李玉奎就土地租赁费提出的

李玉奎与秦立海经协商，将李玉奎所承包经营的土地交于秦立海耕种，双方形成事实上的租赁合同关系，因双方并未约定具体租赁期限，秦立海亦未及时按期过租赁费用。故李玉奎要求解除租赁合同的主张，于法有据，本院予以支持。本案中，李奎所举证据的效力远大于秦立海所举证据，形成完整的证据链，足以证明李玉奎享有涉案土地的承包经营权。李玉奎诉称要求秦立海支付租赁费用13698元，证据不足，可待证据充分时另行主张权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十七条、第二百三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、解除原告李玉奎与被告秦立海的土地租赁合同。二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费1

山东省聊城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）聊民一终字第721号上诉人（原审原告）李玉奎，男，汉族，农民。委托代理人刁焕荣，聊城东昌夕阳红法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）秦立海，男，汉族，农民。委托代理人舒东林，聊城市法律援助中心律师。上诉人李玉奎与上诉人秦立海因土地租赁合同纠纷一案，不服山东省聊城市东昌府区人民法院（2014）聊东民初字第3739号民事判决，向本院提起上诉。本院……