房屋租赁合同纠纷 （2018）藏02民终56号
裁判要旨
虽然78070部队在2016年3月向深港皮鞋退还了已收取的租金，但其性质仍为行使解除不定期租赁合同关系的方式，因此78070部队主张深港皮鞋向其支付2016年1月1日至2016年3月28日期间房屋占有使用费的诉讼请求部分，无相应事实和法律依据，不予支持。基于2016年3月28日双方不定期租赁合同关系的解除，深港皮鞋丧失了继续合法占有使用商品房的事实和法律依据，因此78070部队主张自2016年3月28日至2018年2月28日的房屋占有使用费的诉讼请求部分于法有据，原审法院予以支持50,600元（26,400元/年÷12个月×23个月）。综上所述，原审法院对78070部队的诉讼请求予以部分支持。依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百三十二条、第二百三十五条、第二百三十六条规定，该院判决：一、深港皮鞋自判决发生法律效力之日起七日内向78070部队返还租赁房屋；二、深港皮鞋自判决发生法律效力之日起七日内向78070部队支付自2016年3月28日至2018年2月28日为止的房屋占有使用费50,600元；三、自判决发生法律效力之日起深港皮鞋向7
摘要
深港皮鞋与78070部队房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
西藏自治区日喀则市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）藏02民终56号上诉人（原审被告）：深港皮鞋，住所地西藏日喀则市上海中路**号商品房。经营者：张俊永，男，1966年10月19日出生，汉族，个体工商户，现住河南省漯河市舞阳县。委托诉讼代理人：张盛凯（系张俊永之子），男，1993年4月28日出生，汉族，现住西藏日喀则市上海中路。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军78070部队，住所地西藏……