恢复原状纠纷 （2017）苏02民终1494号

我国物权法规定了所有权、他物权和占有三种制度。陆万兴是万兴日杂店的经营者，实际占有、使用店面房屋，无论陆万兴是否为该房屋的合法建造者，当其认为涉案房屋受到他人不法侵害时，可以基于对房屋的物权利益或者占有利益，依法享有要求返还原物或占有物、排除妨害、消除危险、恢复原状以及赔偿损失等的请求权，其提起的本案诉讼属于人民法院受理民事诉讼的范围。原审法院以无法确认万兴日杂店房屋是否为陆万兴合法建造、所有为由，认定其诉请事项不属于人民法院主管范围，没有法律依据。此外，陆万兴的第二项诉请是对房屋以外的其他财产损失的赔偿请求内容，该诉求事项与涉案房屋权属的审查无关，属于民事诉讼受案范围，但原审法院以第一项诉请涉及的房屋权属问题不明为由，一并对第二项诉请裁定不予受理，亦属不当。综上，原审法院所作不予受理裁定错误，应予纠正。陆万兴的上诉理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条之规定，裁定如下：一、撤销江阴市人民法院（2017）苏0281民初1511号民事裁定

我国物权法规定了所有权、他物权和占有三种制度。陆万兴是万兴日杂店的经营者，实际占有、使用店面房屋，无论陆万兴是否为该房屋的合法建造者，当其认为涉案房屋受到他人不法侵害时，可以基于对房屋的物权利益或者占有利益，依法享有要求返还原物或占有物、排除妨害、消除危险、恢复原状以及赔偿损失等的请求权，其提起的本案诉讼属于人民法院受理民事诉讼的范围。原审法院以无法确认万兴日杂店房屋是否为陆万兴合法建造、所有为由，认定其诉请事项不属于人民法院主管范围，没有法律依据。此外，陆万兴的第二项诉请是对房屋以外的其他财产损失的赔偿请求内容，该诉求事项与涉案房屋权属的审查无关，属于民事诉讼受案范围，但原审法院以第一项诉请

江苏省无锡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏02民终1494号上诉人（原审起诉人）：陆万兴，男，1955年9月27日生，，汉族，住江苏省江阴市。委托诉讼代理人：邱建军，江苏金恩律师事务所律师。陆万兴因诉江阴市月城镇沿山村村民委员会（以下简称沿山村委会）恢复原状纠纷、财产损害赔偿纠纷一案，不服江阴市人民法院于2017年2月4日作出的（2017）苏0281民初1511号民事裁定，向本院提起……