建设用地使用权纠纷 （2016）苏09民终4196号

1.对于单年根提出管辖权异议问题。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条第一款规定：“人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回”。第一百二十五条规定：“人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送给被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。……”。本案中，一审法院于2016年3月7日向单年根直接送达了民事起诉状，单年根应当最迟于3月22日前向本院提交答辩状，单年根对管辖权有异议，也应当在此期间提出。现单年根于3月23日提出管辖权异议，已超过答辩期。故对单年根提出的管辖权异议，不予处理。同时，本案系租赁合同纠纷，租赁期满，王道祥请求返还租赁的鱼塘，并承担延期交付的占用费，一审法院受理该案并不违反级别管辖的规定。2.《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”。第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益

1.对于单年根提出管辖权异议问题。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条第一款规定：“人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回”。第一百二十五条规定：“人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送给被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。……”。本案中，一审法院于2016年3月7日向单年根直接送达了民事起诉状，单年根应当最迟于3月22日前向本院提交答辩状，单年根对管辖权有异议，也应当在此期间提出。现单年根于3月23日提出

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏09民终4196号上诉人（原审被告）：单年根，男，1962年5月18日生，汉族，居民，住射阳县。委托诉讼代理人：宗国贵，江苏道远律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王道祥，男，1957年2月28日生，汉族，居民，住盐城市亭湖区。委托诉讼代理人：陈宏明，盐城市亭湖区黄尖法律服务所法律服务工作者。上诉人单年根因与被上诉人王道祥土地使用权租赁合同……