房屋租赁合同纠纷 （2018）湘04民终956号
裁判要旨
当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。因中国共产党中央军事委员会下发了《关于军队和武警部队全面停止有偿服务的通知》，军队政策发生了重大变化，导致案涉军队房地产租赁合同无法继续履行，广州军区郴州房产管理处依据合同第九条第（四）项的约定行使解除权，要求解除2013年7月26日广湘［2013］A026356009号《军队房地产租赁合同》，符合合同约定的解除条件，予以支持。租赁合同解除后，承租人应当将租赁物返还出租人。故对广州军区郴州房产管理处要求陈怀宇将案涉房屋、场地腾退给广州军区郴州房产管理处的诉讼请求，该院予以支持。对于陈怀宇主张的损失赔偿问题，可另行主张权利。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条之规定，判决：一、解除原告广州军区房地产管理局郴州房地产管理处与被告陈怀宇2013年7月26日签订的广湘［2013］A026356009号《军队房地产租赁合同》；二、被告陈怀宇在本判决生效后十五日内将位于湖南省衡南县车江片区白水村13#14#的租赁房屋及场地腾退给原告广州军区房地产管理局郴州房地产管理处。本案一审案件受理费2300元，由
摘要
陈怀宇、广州军房地产管理局郴州房地产管理局房屋租赁合同纠纷民事二审判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘04民终956号上诉人(原审被告)：陈怀宇，男。委托诉讼代理人：徐昱春、陈有为，湖南衡州律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：广州军区房地产管理局郴州房地产管理处。法定代表人：吴志勇，处长。委托诉讼代理人：何潇，湖南天夫律师事务所律师。上诉人陈怀宇因与被上诉人广州军区房地产管理局郴州房地产管理处(以下简称广州军区郴州房产管理处)房屋租赁合同纠……