房屋租赁合同纠纷 （2019）川1602民初6644号
裁判要旨
原、被告签订的《广安区公共租赁住房租赁合同》不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，双方均应按合同约定履行各自的义务。 原告向被告交付房屋后，被告应按合同约定向原告支付租金。 合同约定的租赁期限届满后，双方未续签书面租赁合同，但承租人代泽民继续使用该租赁房屋，出租人也未提出异议，故双方形成不定期租赁合同关系，对有关事项视为双方按原合同的有关约定继续履行。 根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定，不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同。 原告以被告名下有住房，不符合《广安市广安区公共租赁住房管理办法》第七条第三项、第十条第四项规定为由，要求解除与被告形成的不定期租赁合同并要求被告返还租赁房屋的诉请，符合法律规定，本院予以支持。 至于被告的辩称，于法无据，本院不予认可。 根据审理查明的事实，被告已预交至2019年底前的租金物业费，合同解除后至归还租赁房屋期间的租金及物业费应按市场标准收取，预收的费用予以抵扣。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十二条、第二百三十二条、第二百三十五条、第二百三十六条之规定，判决如下： 一、解除原告广安鼎力置
摘要
广安鼎力置业有限公司与代泽民房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省广安市广安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1602民初6644号 原告：广安鼎力置业有限公司，住所地四川省广安市广安区五星街6号广安区财政局办公大楼一楼。 法定代表人：黄小荣，执行董事。 委托诉讼代理人：刘云华，男，1975年5月6日出生，汉族，住四川省广安市广安区，系公司员工，特别授权。 委托诉讼代理人：杨先国，四川法雨律师事务所律师。 被告：代泽民，男，1954年5……