房屋租赁合同纠纷 （2019）川1602民初6643号
裁判要旨
原、被告签订的《广安区廉租房租赁合同》不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，双方均应按合同约定履行各自的义务。 原告向被告交付房屋后，被告应按合同约定向原告支付租金。 合同约定的租赁期限届满后，双方未续签书面租赁合同，但承租人杨小斌继续使用该租赁房屋，出租人也未提出异议，故双方形成不定期租赁合同关系，对有关事项视为双方按原合同的有关约定继续履行。 根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定，不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 原告以被告名下有车辆，不符合《广安市广安区公共租赁住房管理办法》第七条第四项规定为由，于2019年6月5日向被告发出终止合同的通知。 现被告名下已无车辆，符合承租的条件，且被告已向原告交纳2019年租金922元及物业费60元，故原告要求解除与被告形成的不定期租赁合同并要求被告返还租赁房屋，支付租金、物业费的诉请，本院均不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百一十二条、第二百三十二条、第二百三十六条规定，判决如下： 驳回原告广安鼎力置业有限公司的诉讼请求。 如果未按本判决指
摘要
广安鼎力置业有限公司与杨小斌房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省广安市广安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1602民初6643号 原告：广安鼎力置业有限公司，住所地四川省广安市广安区。 法定代表人：黄小荣，执行董事。 委托诉讼代理人：刘云华，男，1975年5月6日出生，汉族，住四川省广安市广安区，系公司员工，特别授权。 委托诉讼代理人：杨先国，四川法雨律师事务所律师。 被告：杨小斌，男，1977年5月8日出生，汉族，住四川省广安市广……