金融借款合同纠纷 （2017）粤01民终14930号

建行花都支行与唐映丽签订的《个人消费普通借款合同》、《个人消费普通借款抵押合同》是双方当事人真实意思表示，没有违反法律、行政法规强制性规定，原审法院予以支持，双方均应依约履行相应的义务，在违约时承担相应的责任。建行花都支行已依约向唐映丽发放借款500000元，唐映丽理应按合同约定还款，现唐映丽没有按约定履行还款义务，建行花都支行起诉请求解除合同，唐映丽清偿欠款本息并以其抵押的房产承担担保责任，合理合法，原审法院予以支持。关于罚息和复利问题。中国人民银行《人民币利率管理规定》第二十一条：……对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。第二十五条：逾期贷款或挤占挪用贷款，从逾期或挤占挪用之日起，按罚息利率计收罚息，直到清偿本息为止，遇罚息利率调整分段计算。对贷款逾期或挪用期间不能按期支付的利息按罚息利率按季计收复利。中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》：二、……5年期以上档次贷款利率，由金融机构参照人民银行公布的5年期以上贷款利率自主确认。关于罚息利率问题。逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息

建行花都支行与唐映丽签订的《个人消费普通借款合同》、《个人消费普通借款抵押合同》是双方当事人真实意思表示，没有违反法律、行政法规强制性规定，原审法院予以支持，双方均应依约履行相应的义务，在违约时承担相应的责任。建行花都支行已依约向唐映丽发放借款500000元，唐映丽理应按合同约定还款，现唐映丽没有按约定履行还款义务，建行花都支行起诉请求解除合同，唐映丽清偿欠款本息并以其抵押的房产承担担保责任，合理合法，原审法院予以支持。关于罚息和复利问题。中国人民银行《人民币利率管理规定》第二十一条：……对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。第二十五条：逾期贷款或

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民终14930号上诉人(原审被告)：唐映丽，女，汉族1994年11月21日出生，住广东省汕头市潮南区。委托诉讼代理人：郑勇敏，广东环宇京茂律师事务所律师。委托诉讼代理人：范浣诗，广东环宇京茂律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：中国建设银行股份有限公司广州花都支行，住所地：广东省广州市花都区。负责人：肖志斌，该行行长。委托诉讼代理人：张晓……