建设工程施工合同纠纷 （2017）鲁08民终6142号
裁判要旨
原、被告作为双方认可的5#楼的实际施工方、建设方，在原告对5#楼施工难以继续的情况下双方自愿签订了《清河万福园5#楼工程委托代建协议》，诉讼中，被告辩称保证金已退回，说明其认为应该并同意退回保证金，保证金是否退回是本案审理的焦点。双方约定被告将收取原告的保证金退还，未损害他人利益，且原告已按协议履行了将未完工程移交被告的义务，被告亦组织了后续的施工，该协议对双方具有拘束力。在2015年9月13日的协议中，双方明确约定“待主体竣工验收合格后，甲方将剩余工程款和押金一次拨付给乙方”，说明此前押金（保证金）并未退回，被告举出的承兑汇票、材料清单均发生在2015年9月13日前，故不能证明被告已退回了保证金，原告所述系工程款更为可信。综上所述，被告鱼台瑞源房地产开发有限公司应按照与原告刘俊福的约定退回保证金。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，判决如下：被告鱼台瑞源房地产开发有限公司于本判决生效后3日内返还原告刘俊福施工保证金20万元。案件受理费2150元，由被告鱼台瑞源房地产开发有限公司负担。二审审理查明事实与一审审理查明事实相一致。本院认为，双方当事人对上诉人鱼台瑞源房地产开发有限
摘要
鱼台瑞源房地产开发有限公司、刘俊福建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁08民终6142号上诉人（原审被告）：鱼台瑞源房地产开发有限公司，住所地鱼台县清河镇清河村251省道东、万福河桥北。统一社会信用代码：370827200015939。法定代表人：魏海涛，总经理。委托代理人（特别授权）：陆浩、常琦（实习），山东公明政和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘俊福，男，汉族，1957年9月6日出生，住鱼台县。委托……