物权保护纠纷 （2015）穗中法民五终字第3415号

原审法院于2012年11月9日做出（2012）穗云某民四初字第912号民事判决书已经判决老年人服务中心与宋均良签订的《租赁协议书》及其全部补充协议于2012年4月1日解除，并判令宋均良、宋发良将上述《租赁协议书》及其全部补充协议中约定的场地交还老年人服务中心，故宋均良、宋发良在2012年4月1日之后继续占用涉案场地缺乏合法依据，老年人服务中心要求宋均良、宋发良支付实际交还涉案场地前的场地占用费，本案的案由应为物权保护纠纷。宋均良、宋发良应及时主动履行（2012）穗云某民四初字第912号民事判决书确定的交还涉案场地的义务。根据调取的（2013）穗云某执字第885号案执行笔录，宋均良、宋发良于2014年1月3日向老年人服务中心交还原奉年酒楼的一、二楼，于2014年1月24日向老年人服务中心交还员工宿舍及酒楼北侧仓库，对此予以确认，故宋均良、宋发良实际占用涉案场地至2013年12月，其应当参照双方合同解除前每月租金43655元的标准支付实际占用期间的场地使用费。（2012）穗云某民四初字第912号民事判决书已判令宋均良向老年人服务中心支付2012年4月至2012年5月的场地使用费和2012年

原审法院于2012年11月9日做出（2012）穗云某民四初字第912号民事判决书已经判决老年人服务中心与宋均良签订的《租赁协议书》及其全部补充协议于2012年4月1日解除，并判令宋均良、宋发良将上述《租赁协议书》及其全部补充协议中约定的场地交还老年人服务中心，故宋均良、宋发良在2012年4月1日之后继续占用涉案场地缺乏合法依据，老年人服务中心要求宋均良、宋发良支付实际交还涉案场地前的场地占用费，本案的案由应为物权保护纠纷。宋均良、宋发良应及时主动履行（2012）穗云某民四初字第912号民事判决书确定的交还涉案场地的义务。根据调取的（2013）穗云某执字第885号案执行笔录，宋均良、宋发良于20

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）穗中法民五终字第3415号上诉人（原审被告）：宋均良，身份证住址广东省惠州市惠阳区。上诉人（原审被告）：宋发良，身份证住址广东省惠州市惠阳区。两上诉人共同委托代理人：古枫，广东深宝律师事务所律师。两上诉人共同委托代理人：钟宇航，广东深宝律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：广州市老年人服务中心，住所地广东省广州市白云区。法定代表人：吕玉燕，……