房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）苏0583民初8709号
裁判要旨
被告抗辩认为签订《昆山高新区房屋拆迁补偿安置协议书》系受欺诈所签，评估人员没有资质，因未提供证据证实，本院对此不予采信；被告在上述协议上签字，按照双方约定，协议自原告签字盖章、被告签字后生效，故原告、被告之间签订的《昆山高新区房屋拆迁补偿安置协议书》应为双方真实意思表示，不违反法律法规相关规定，合法有效，双方均应恪守。 关于原告抗辩安置房屋与原房屋面积不符，根据双方签订的协议，安置房面积按建筑面积计算，被告采取产权调换的方式与原告签订的协议，应受协议的约定，其提出应按照套内面积计算置换的面积，无事实依据，本院不予采信；关于被告抗辩经济困难，暂时无法要新房，所以房子没能拆迁，本院认为，经济困难不能成为其拒绝搬离交付原房的阻却理由，对此，本院不予采信；关于被告抗辩的遗漏“12棵香樟树、化粪池、井、抽水马桶”未计算拆迁范围内，在2018年8月10日原告、被告签订的《昆山高新区房屋拆迁补偿明细表》内，抽水马桶在装修评估补偿范围内、其余在“附着物残余价值补偿”范围内，被告该项抗辩无事实依据，本院不予采信。 关于被告抗辩提及的“新房漏水”同样也不能成为其拒绝搬离交付原房屋的阻却事由。 综上，被告应
摘要
8709昆山市玉山镇同创房屋拆迁有限公司与邵全元房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0583民初8709号原告：昆山市玉山镇同创房屋拆迁有限公司，住所地江苏省昆山市萧林路**，统一社会信用代码913205837395830994。 法定代表人：邵军，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：陆拥军，江苏嘉昆律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘思颖，江苏嘉昆律师事务所律师。 被告：邵全元，男，1963年4月27日出生，汉族，住江苏……