小额借款合同纠纷 （2017）黑06民终2638号

原、被告双方及第三人签订的转让书系三方真实的意思表示，合法有效，各方均应履行转让书中约定的各项义务。同时，被告作为涉案土地的合法使用权人，具有土地转让的资格，应当按照协议约定协助原告办理土地转让手续，故对原告的诉讼请求予以支持。被告关于转让书内容不是其真实意思表示的抗辩意见，因未提交相关证据予以佐证，故一审法院不予采纳，判决确认富通房开公司与海德宇公司、富通小贷公司签订的《鸿福嘉园北区土地转让书》合法有效；海德宇公司于该判决生效之日起十日内协助富通房开公司办理位于安达市鸿福嘉园北区项目二期土地（规划范围以图纸中标注的1、2期分界线为准，土地面积以实际测绘为准）使用权过户手续。案件受理费100元，保全费5000元，由海德宇公司负担。一审判决生效后，海德宇公司申请再审。大庆市高新技术产业开发区人民法院再审认定事实：2014年10月23日，原审原告与原审被告、原审第三人签订了鸿福嘉园北区土地转让书，转让书约定：甲方（原审被告）在安达市鸿福嘉园北区项目二期未开发部分的土地，因甲方无力开发，现将部分土地使用权（27996平方米）转让给富通房地产公司（乙方），转让价格为70000000元。因甲方在

原、被告双方及第三人签订的转让书系三方真实的意思表示，合法有效，各方均应履行转让书中约定的各项义务。同时，被告作为涉案土地的合法使用权人，具有土地转让的资格，应当按照协议约定协助原告办理土地转让手续，故对原告的诉讼请求予以支持。被告关于转让书内容不是其真实意思表示的抗辩意见，因未提交相关证据予以佐证，故一审法院不予采纳，判决确认富通房开公司与海德宇公司、富通小贷公司签订的《鸿福嘉园北区土地转让书》合法有效；海德宇公司于该判决生效之日起十日内协助富通房开公司办理位于安达市鸿福嘉园北区项目二期土地（规划范围以图纸中标注的1、2期分界线为准，土地面积以实际测绘为准）使用权过户手续。案件受理费100元

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑06民终2638号上诉人（原审原告）：大庆市富通房地产开发有限公司，住所地：大庆市高新区创业新街14号科技创业园创新大厦419房间。法定代表人：刘延清，职务：总经理。委托诉讼代理人：孙胜林，黑龙江中胜律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黑龙江省海德宇房地产开发有限责任公司，住所地：黑龙江省大庆市肇源县东方红街（审计B栋综合楼1门1-2层）……