房屋买卖合同纠纷 （2014）廊民一终字第57号

依法成立的合同受法律保护。孟丽超与韩强子经中介公司居间签订的《房屋买卖合同》系双方的真实意思表示，双方均应按照合同履行各自的义务。合同责任具有相对性。合同履行过程中，韩强子发生交通事故，其虽未明确表示拒绝履行合同，但其未明确履行的具体时间，也未采取如公证委托他人代为办理相关手续等其他积极措施促使合同继续履行。在合同履行期限届满后，韩强子不能及时促使合同继续履行，结合以上情况，可以认定韩强子构成违约。依照合同约定，韩强子应当双倍返孟丽超定金共计60000元。对于孟丽超的定金利息损失，交通费，误工费，因其未提交充足的证据，应不予维护。三河满堂红房地产经纪有限公司为中介方，对孟丽超与韩强子之间只是居间作用，未违反法律、法规的规定，不应承担责任。原审法院判决：一、解除原告孟丽超与被告韩强子于2010年3月15日签订的《房屋买卖合同》。二、被告韩强子双倍返还原告孟丽超购房定金共计人民币60000元，于本判决生效后三日内履行。三、驳回原告孟丽超的其他诉讼请求。案件受理费人民币600元，由被告韩强子负担。韩强子对一审判决不服，向本院提起上诉，请求二审法院依法撤销原审判决，判决被上诉人赔偿上诉人交通费

依法成立的合同受法律保护。孟丽超与韩强子经中介公司居间签订的《房屋买卖合同》系双方的真实意思表示，双方均应按照合同履行各自的义务。合同责任具有相对性。合同履行过程中，韩强子发生交通事故，其虽未明确表示拒绝履行合同，但其未明确履行的具体时间，也未采取如公证委托他人代为办理相关手续等其他积极措施促使合同继续履行。在合同履行期限届满后，韩强子不能及时促使合同继续履行，结合以上情况，可以认定韩强子构成违约。依照合同约定，韩强子应当双倍返孟丽超定金共计60000元。对于孟丽超的定金利息损失，交通费，误工费，因其未提交充足的证据，应不予维护。三河满堂红房地产经纪有限公司为中介方，对孟丽超与韩强子之间只是居

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）廊民一终字第57号上诉人（原审被告）韩强子。委托代理人杨长磬，男，1962年11月23日出生，汉族。系韩强子之夫。委托代理人胡志明，黑龙江君昌律师事务所律师。被上诉人（原审原告）孟丽超。原审被告三河满堂红房地产经纪有限公司，住所地三河市燕郊开发区行宫东大街11中门店8号。法定代表人韩东风，经理。上诉人韩强子与被上诉人孟丽超房屋买卖合同纠纷一案，……