房屋买卖合同纠纷 （2014）浙杭民终字第1083号

双方签订的《房屋买卖合同》成立并合法有效，合同双方应当根据合同约定全面履行合同义务。高运公司已按约履行了房屋交付义务，鲍永耀未按期支付房屋价款应承担相应民事责任。现合同约定的分期付款的最后期限即2013年12月30日已届满，鲍永耀有权要求被告支付全部剩余房款286688元。双方约定，如逾期超过30日，鲍永耀每日应按逾期金额的万分之三支付自付款期限届满之次日起至实际付款日期间的逾期付款违约金，故高运公司要求被告按日利率万分之三支付2006年3月30日至2013年6月30日分期应付价款至2013年9月30日的违约金114095.54元的诉讼请求符合法律规定，原审法院予以支持。2013年9月30日至2013年12月30日止的剩余房款的违约金，虽高运公司起诉之日该房款尚未到期，但高运公司要求鲍永耀支付全部剩余房款的请求已于应诉材料送达之日即2013年12月5日告知鲍永耀，故鲍永耀应按日利率万分之三支付2013年9月30日应付购房款277729元从2013年10月1日起至同年12月5日的违约金5415.72元，2013年12月6日起至判决确定履行日止的违约金应按购房款286688元及日利率万分之

双方签订的《房屋买卖合同》成立并合法有效，合同双方应当根据合同约定全面履行合同义务。高运公司已按约履行了房屋交付义务，鲍永耀未按期支付房屋价款应承担相应民事责任。现合同约定的分期付款的最后期限即2013年12月30日已届满，鲍永耀有权要求被告支付全部剩余房款286688元。双方约定，如逾期超过30日，鲍永耀每日应按逾期金额的万分之三支付自付款期限届满之次日起至实际付款日期间的逾期付款违约金，故高运公司要求被告按日利率万分之三支付2006年3月30日至2013年6月30日分期应付价款至2013年9月30日的违约金114095.54元的诉讼请求符合法律规定，原审法院予以支持。2013年9月30日至

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙杭民终字第1083号上诉人（原审被告）鲍永耀。委托代理人何高峰。被上诉人（原审原告）杭州高运混凝土有限公司。法定代表人朱志水。委托代理人邬雄伟、林岚。上诉人鲍永耀因与被上诉人杭州高运混凝土有限公司（以下简称高运公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服杭州市萧山区人民法院（2013）杭萧民初字第6233号民事判决，向本院提出上诉。本院于2014年3月3……