房屋买卖合同纠纷 （2017）川07民终2300号

原、被告在《商品房买卖合同》中对案涉车位的长（5000）、宽（2450）规格进行了约定，而被告实际向原告交付的车位长、宽数据分布为：5500、2250。对原告诉称被告交付的车位实际长、宽与约定不符的事实，该院予以确认。2013年3月23日，原、被告完成车位交付。依照《中华人民共和国合同法》第一百五十八条第二款“当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人。买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定，但对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该两年的定。”之规定，本案中，无证据证明原告在合理期限内就车位实际宽度与约定宽度不符向被告提出异议。对原告主张解除双方于2011年11月23日签订的商品房买卖合同（备案号XXXXXX）并返还购房款、维修基金及法定孳息的请求，该院不予支持。为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第一百五十八条第二款之规定，遂判决：驳回原告黄培源的诉讼请求；本案案件受理费1624元，由原告黄培源承担。二审诉讼中，双方均未向本院提交新证

原、被告在《商品房买卖合同》中对案涉车位的长（5000）、宽（2450）规格进行了约定，而被告实际向原告交付的车位长、宽数据分布为：5500、2250。对原告诉称被告交付的车位实际长、宽与约定不符的事实，该院予以确认。2013年3月23日，原、被告完成车位交付。依照《中华人民共和国合同法》第一百五十八条第二款“当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人。买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定，但对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该两年的定。”之规定，本案中，

四川省绵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川07民终2300号上诉人（原审原告）：黄培源，男，汉族，生于1986年10月31日，住四川省绵阳市涪城区。委托诉讼代理人：田丽娜，女，汉族，生于1983年5月11日，住四川省绵阳市游仙区，系黄培源之妻。被上诉人（原审原告）：绵阳临园宾馆有限责任公司，住所地：四川省绵阳市。法定代表人：肖瑞溪，该公司董事长。委托诉讼代理人：李成军，北京大成（成都……