房屋租赁合同纠纷 （2015）穗中法民五终字第3084号

廖丽芳、国商大厦公司通过签订《租赁合约》确立了关于涉案商铺的租赁关系后，国商大厦公司应依协议约定向廖丽芳支付租期内的租金。根据廖丽芳委托鋆悦公司与国商大厦公司法定代表人潘维曦签名授权的委托代理人签订《协议书》及原审法院（2000）荔法房初字第752号民事判决书，可认定2000年5月1日至2003年10月31日止的租金224213.51元，国商大厦公司至今未付违反了《租赁合约》约定，廖丽芳要求其支付欠租及滞纳金合法合理，该院予以支持。国商大厦公司经原审法院合法传唤，无正当理由没有到庭应诉，该院依法作出缺席判决。该院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百一十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，作出判决如下：一、广州市国商大厦开发有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内，向廖丽芳支付2000年5月1日至2003年10月31日止尚欠的租金224213.51元；二、广州市国商大厦开发有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内，向廖丽芳支付滞纳金（滞纳金分期计算，从2000年5月1日起至2003年10月31日止以每三个月为一期，每期滞纳金以拖欠当期租金额为本金，

廖丽芳、国商大厦公司通过签订《租赁合约》确立了关于涉案商铺的租赁关系后，国商大厦公司应依协议约定向廖丽芳支付租期内的租金。根据廖丽芳委托鋆悦公司与国商大厦公司法定代表人潘维曦签名授权的委托代理人签订《协议书》及原审法院（2000）荔法房初字第752号民事判决书，可认定2000年5月1日至2003年10月31日止的租金224213.51元，国商大厦公司至今未付违反了《租赁合约》约定，廖丽芳要求其支付欠租及滞纳金合法合理，该院予以支持。国商大厦公司经原审法院合法传唤，无正当理由没有到庭应诉，该院依法作出缺席判决。该院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百一十二条和《中华人民共和国民事

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）穗中法民五终字第3084号上诉人（原审被告）：广州市国商大厦开发有限公司，住所地广州市荔湾区。法定代表人：潘维曦。委托代理人：胡端英，北京市盈科（广州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：廖丽芳，住广州市番禺区。上诉人广州市国商大厦开发有限公司（以下简称：国商大厦公司）因与廖丽芳房屋租赁合同纠纷一案，不服广州市荔湾区人民法院（2015）穗荔法……