相邻关系纠纷 （2017）川01民终3914号

因付彬泰自愿放弃在本案中一并解决赔偿的反诉请求，请求另案处理，故法院对邮政简阳分公司在拆除旧房过程中，是否存在暴力拆迁行为导致付彬泰房屋结构受损问题不作裁判。本案为相邻关系纠纷，根据《民法通则》及《物权法》的规定，处理相邻关系的基本原则是“按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”。即两个相互毗邻不动产的所有人或者使用人，对自己所有或使用的不动产均享有占有、使用、收益、处分权利，但同时对权利的行使也有节制的义务，不能损害相邻方的合法权益，如给对方造成妨害或损失的，应当停止侵害，排除妨害，赔偿损失。本案争议的焦点为：1、付彬泰是否影响了邮政简阳分公司的采光、通行、滴水排放等权利，是否应当拆除与邮政简阳分公司房屋之间搭建的临时搭建物？2、邮政简阳分公司的停工损失是否成立？本案中，从法院查明的事实看，双方房产均系在上世纪八十年代修建，邮政简阳分公司房屋毗邻付彬泰一方是一面完整的墙体，并没有窗户，且现在正在拆除，故影响其采光之说，没有事实依据；邮政简阳分公司的房屋系办公营业用房，邮政简阳分公司在毗邻付彬泰一方的墙面，没有设置进出门，从完工至今，并没有员工出入，故影响其

因付彬泰自愿放弃在本案中一并解决赔偿的反诉请求，请求另案处理，故法院对邮政简阳分公司在拆除旧房过程中，是否存在暴力拆迁行为导致付彬泰房屋结构受损问题不作裁判。本案为相邻关系纠纷，根据《民法通则》及《物权法》的规定，处理相邻关系的基本原则是“按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”。即两个相互毗邻不动产的所有人或者使用人，对自己所有或使用的不动产均享有占有、使用、收益、处分权利，但同时对权利的行使也有节制的义务，不能损害相邻方的合法权益，如给对方造成妨害或损失的，应当停止侵害，排除妨害，赔偿损失。本案争议的焦点为：1、付彬泰是否影响了邮政简阳分公司的采光、通行、滴水排

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川01民终3914号上诉人（原审被告)：付彬泰，男，1974年1月18日出生，汉族，住四川省简阳市。被上诉人（原审原告)：中国邮政集团公司四川省简阳市分公司。住所地：四川省简阳市简城南街**号。主要负责人：刘和平，经理。委托诉讼代理人：向香素，四川素文律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘婷，四川素文律师事务所律师。上诉人中国邮政集团公司四川省简阳……