房屋租赁合同纠纷 （2018）苏03民终728号
裁判要旨
谢东林之父谢万举自1966年10月10日起从事公路养护工作，涉案汴塘镇道班房长期以来一直由谢万举居住，谢东林未居住涉案汴塘镇道班房。因谢万举与贾汪区公路管理站就涉案汴塘镇道班房土地使用权有争议，因此本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围。综上，该院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四款、第一百五十四条第一款第三项之规定，裁定：驳回徐州市恒达路桥工程有限公司的起诉。本院认为：徐州市恒达路桥工程有限公司主张其对涉案汴塘镇道班房拥有所有和使用权，案外人谢万举，即谢东林之父，也主张涉案汴塘镇道班房系建设在其自有土地之上，因此，涉案汴塘镇道班房土地使用权存在争议，应当由相关行政部门予以确权，故原审法院认定本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围，并无不当。综上，上诉人徐州市恒达路桥工程有限公司的上诉理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长 郭 宏审判员 冯昭玖审判员 汪佩建二〇一八年二月二十六日书记员 李 婕 马 克 数 据 网
摘要
徐州市恒达路桥工程有限公司与谢东林房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）苏03民终728号上诉人（原审原告）：徐州市恒达路桥工程有限公司，住所地徐州市贾汪客运站。法定代表人：庞道营，该公司经理。被上诉人（原审被告）：谢东林，男，1968年3月5日生，汉族，住徐州市贾汪区。上诉人徐州市恒达路桥工程有限公司因与被上诉人谢东林房屋租赁合同纠纷一案，不服徐州市贾汪区人民法院（2017）苏0305民初3833号民事裁定，向本……