物权保护纠纷 （2019）云23民终1313号

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”《中华人民共和国物权法》第一百五十二条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。”，李桂江经一审法院裁定准许撤诉后又起诉，并不违反法律规定。虽然地籍调查表中使用者名称一栏填写为“李桂江”，性质一栏填写为“个人”，但农村宅基地是以户单位登记，在李桂江未能提供证据证明其他家庭成员对该宅基地无使用权

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”《中华人民共和国物权法》第一百五十二条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：“当事人对自己提出

云南省楚雄彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云23民终1313号上诉人（原审原告）：李桂江，男，1963年2月27日生，汉族，初中文化，农民，住元谋县。委托诉讼代理人：何玉明，云南昆楚律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。委托诉讼代理人：李桂仙，女，1964年12月26日生，汉族，住元谋县，系李桂江的胞妹。代理权限：一般授权代理。被上诉人（原审被告）：李贵海，男，1966年2月……