同居关系析产纠纷 （2016）吉01民终1387号

朱某某、李某某未履行结婚登记手续便同居生活，其双方在同居期间所得财产，为双方共有。依照《中华人民共和国物权法》第一百零三条“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”的规定，视为双方按份共有。依照该法第九十九条“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。”的规定，现李某某、朱某某终止同居关系，李某某请求分割共有的财产，应予准许。依照该法第一百条“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。”的规定，对弘一花园小区B区23栋的东1单元501室，宜判决归一方所有，该方向另一方支付一半价款，对其他财产按其价值进行实物分割。由于朱某某对李某某

朱某某、李某某未履行结婚登记手续便同居生活，其双方在同居期间所得财产，为双方共有。依照《中华人民共和国物权法》第一百零三条“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”的规定，视为双方按份共有。依照该法第九十九条“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。”的规定，现李某某、朱某某终止同

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉01民终1387号上诉人（原审被告）：朱某某，男，汉族，1968年5月8日出生，住长春市双阳区。委托代理人：李干喜，长春市南关区南岭法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）:李某某，女，汉族，1979年7月19日出生，住长春市南关区。上诉人朱某某因与被上诉人李某某同居关系析产纠纷一案，不服长春市双阳区人民法院（2016）吉0112民初字第8……