财产损害赔偿纠纷 （2014）沈中民一终字第1751号

沈阳市绿化处作为该处房屋的原产权单位，应遵守《沈阳市公有住房售后维修管理实施细则》的规定，并履行《沈阳市公有住房售后维修管理实施细则》中约定的对共有公修部分的维修义务。城建绿化三队作为原产权单位沈阳市绿化处的下属房屋管理机构，对争议房屋共用公修部分亦负有维修的义务。根据辽宁光辉资产评估有限责任公司出具的资产评估报告书，因漏水导致的财产损失为3518元，对该数额予以确认。因评估费属于必要支出，予以支持。张亮主张因本次诉讼产生的交通费、复印费，无事实和法律依据，不予支持。原审法院依照《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第十五条之规定，判决：一、被告沈阳市城建绿化养护三队于本判决生效后十日内，一次性赔偿原告张亮财产损失3518元；二、被告沈阳市城建绿化养护三队于本判决生效后十日内，一次性赔偿原告张亮评估费2000元；三、驳回原告张亮其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告沈阳市城建绿化养护三队负担。宣判后，上诉人城建绿化三队不服，以主体不适格，评估报告不客观，评

沈阳市绿化处作为该处房屋的原产权单位，应遵守《沈阳市公有住房售后维修管理实施细则》的规定，并履行《沈阳市公有住房售后维修管理实施细则》中约定的对共有公修部分的维修义务。城建绿化三队作为原产权单位沈阳市绿化处的下属房屋管理机构，对争议房屋共用公修部分亦负有维修的义务。根据辽宁光辉资产评估有限责任公司出具的资产评估报告书，因漏水导致的财产损失为3518元，对该数额予以确认。因评估费属于必要支出，予以支持。张亮主张因本次诉讼产生的交通费、复印费，无事实和法律依据，不予支持。原审法院依照《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第十五条之规定，判决：一、被告沈阳市城建绿化养护三队于本判决生效后十日内，一次性

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民一终字第1751号上诉人（原审被告）沈阳市城建绿化养护三队法定代表人王瑛，该队队长。委托代理人葛英辉，辽宁北天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张亮，男委托代理人张贺元（张亮父亲），男上诉人沈阳市城建绿化养护三队（以下称城建绿化三队）因与张亮财产损害赔偿纠纷一案，沈阳市沈河区人民法院2014年5月29日作出（2013）沈河民一初字第20……