（2017）苏01行终948号
裁判要旨
《江苏省城乡规划条例》第三十八条第一款规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。”《南京市城乡规划条例》第三十五条第一款规定：“进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。”市规划局作为城乡规划主管部门，对于南京市行政区划内的建设工程具有核发建设工程规划许可的法定职权。关于原告主体问题。《江苏省物业管理条例》第六十九条规定，住宅物业需要使用共有部分增设电梯等进行二次开发、改造的，应当经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意。《南京市既有住宅增设电梯实施办法》第五条第一款规定，既有住宅增设电梯应当经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意。根据上述规定，住宅物业需要使用共有部分增设电梯进行二次开发、改造，并非一定要征得非本幢或本单元的小区其他业主同意。本案中，李顺龙并非半山花园11幢1单元的业主，而是半山花园小区7幢的业主，与被诉行为没有
摘要
陈哲与陈亮、王红等城市规划管理(规划)行政许可二审行政裁定书
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院行 政 判 决 书(2017)苏01行终948号上诉人（原审原告）陈哲，女，1982年12月8日出生，汉族，住南京市玄武区。上诉人（原审原告）陈亮，男，1969年4月28日出生，汉族，住南京市玄武区。上诉人（原审原告）王红，女，1960年6月13日出生，汉族，住南京市玄武区。上诉人（原审原告）虞明，男，1962年1月29日出生，汉族，住南京市玄武区。被上诉人（原审被告）南京……