（2018）闽02行终59号
裁判要旨
《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款规定:“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。”原审第三人在本市辖区内物业管理区域既有住宅加装电梯，应当向市规划委申请办理建设工程规划许可。市规划委作为市级城乡规划主管部门，有权依法审查并决定许可与否。根据《中华人民共和国物权法》等有关法律法规和《福建省住房和城乡建设厅关于城市既有住宅增设电梯的指导意见》（闽建房〔2010〕24号），结合我市实际，厦门市建设局、市规划委、厦门市国土资源与房产管理局、厦门市质量技术监督局、厦门市财政局制定了《厦门市城市既有住宅增设电梯指导意见》及所附《市规划委关于既有住宅加装电梯的规划审查边界》。上述指导意见第二条第（二）项载明：既有住宅增设电梯可以按梯号（幢）为单位进行。增设电梯应当按照《中华人民共和国物权法》第七十六条的规定，并遵循“业主自愿、公开透明、充分协商”的原则，经该梯号（幢）房屋专有部分占该梯号（幢）建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之
摘要
厦门市规划委员会、谢满祝城乡建设行政管理:城市规划管理(规划)二审行政判决书
正文（节选）
福建省厦门市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）闽02行终59号上诉人（原审被告）厦门市规划委员会，住所地厦门市思明区体育路95号。法定代表人由欣，主任。委托代理人吴丽芬，该局工作人员。委托代理人叶剑锋，福建天衡联合律师事务所律师。被上诉人（原审原告）谢满祝，女，1960年4月26日出生，汉族，住厦门市湖里区。被上诉人（原审原告）林鹭阳，男，1994年9月13日出生，汉族，住厦门市思明区。被……