房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁02民终10420号

第三人撤销之诉是指有独立请求权或无独立请求权的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，对其不利部分予以撤销的请求。本案中，银海金属公司主张其与吉昌房地产公司于2009年11月6日签订《协议书》，约定吉昌房地产公司以包括涉案房屋（青岛市城阳区户）在内的12处房屋抵顶欠银海金属公司的货款260万元、利息48万元及违约金210万元，并签订了《房屋认购协议》，因此涉案房屋应属银海金属公司所有，银海金属公司不知道张旭红与吉昌房地产公司及第三人中国农业银行城阳支行关于（2013）城民初字第2985号房屋买卖合同纠纷一案的诉讼，也未参与该案诉讼，而该案判决认定涉案房屋即位于青岛市城阳区户房屋归张旭红所有，与事实不符，判决错误，因此请求撤销（2013）城民初字第2985号民事判决书，为此银海金属公司提交了（2008）城民初字第67号民事调解书、协议书、房屋认购协议予以证实；张旭红对此不予认可，认为其与吉昌房地产公司存在借贷关系，因吉昌房地产公司无力偿还，双方于2012年11月30日签订《付款协议》及《房屋购房合同》

第三人撤销之诉是指有独立请求权或无独立请求权的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，对其不利部分予以撤销的请求。本案中，银海金属公司主张其与吉昌房地产公司于2009年11月6日签订《协议书》，约定吉昌房地产公司以包括涉案房屋（青岛市城阳区户）在内的12处房屋抵顶欠银海金属公司的货款260万元、利息48万元及违约金210万元，并签订了《房屋认购协议》，因此涉案房屋应属银海金属公司所有，银海金属公司不知道张旭红与吉昌房地产公司及第三人中国农业银行城阳支行关于（2013）城民初字第2985号房屋买卖合同纠纷一案

山东省青岛市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2019)鲁02民终10420号 上诉人(原审原告):青岛银海金属制品有限公司，住青岛市城阳区城阳街道皂户村。 法定代表人：袁农道，总经理。 委托诉讼代理人：刘治长，北京市京师（青岛）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘之瞳，北京市京师（青岛）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：张旭红，女，汉族，1969年11月11日出生，住青岛市城阳区。 委托……