行政强制 （2019）浙04行终79号

上诉人金奥兰公司就其与被上诉人海洲街道办事处签订的《企业拆迁安置补偿协议》已向法院提起行政诉讼，要求确认协议无效。经海宁市人民法院一审，本院二审，上诉人的诉讼请求均被驳回。双方签订的《企业拆迁安置补偿协议》中明确约定上诉人应在2017年4月30日之前将房屋腾空并交付，上诉人应当按照合同约定履行腾退义务。后因上诉人搬迁难度较大，无法在约定期限内腾空，上诉人法定代表人于2017年5月16日向海洲街道建设服务办公室出具《承诺书》，承诺于2017年5月23日前完成企业搬迁，并将房屋移交海洲街道建设服务办公室拆除，若因个人原因无法按期完成搬迁腾房交房，则无条件同意海洲街道建设服务办公室拆除企业房屋并承担房屋拆除所产生的相关损失。后上诉人又与海洲街道办事处签订调解协议书，将腾房时间延期至2017年6月25日。但到期后，上诉人仍未按照约定腾空房屋，被上诉人将上诉人的房屋拆除。因此，被上诉人是在上诉人未按时腾空房屋的情况下，依照双方约定以及上诉人的承诺拆除上诉人的房屋，并非强制拆除上诉人房屋。上诉人起诉要求确认被上诉人强制拆除行为违法并要求赔偿，原审以缺乏事实根据为由驳回起诉正确。上诉人的上诉理由不成

上诉人金奥兰公司就其与被上诉人海洲街道办事处签订的《企业拆迁安置补偿协议》已向法院提起行政诉讼，要求确认协议无效。经海宁市人民法院一审，本院二审，上诉人的诉讼请求均被驳回。双方签订的《企业拆迁安置补偿协议》中明确约定上诉人应在2017年4月30日之前将房屋腾空并交付，上诉人应当按照合同约定履行腾退义务。后因上诉人搬迁难度较大，无法在约定期限内腾空，上诉人法定代表人于2017年5月16日向海洲街道建设服务办公室出具《承诺书》，承诺于2017年5月23日前完成企业搬迁，并将房屋移交海洲街道建设服务办公室拆除，若因个人原因无法按期完成搬迁腾房交房，则无条件同意海洲街道建设服务办公室拆除企业房屋并承担

浙江省嘉兴市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）浙04行终79号 上诉人(原审原告)海宁金奥兰太阳能有限公司，住所地海宁市海洲街道伊桥村****。 法定代表人俞生华，执行董事。 委托诉讼代理人钱青、沈晓燕，浙江信远律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）海宁市人民政府海洲街道办事处，住所地海宁市南苑路**。 法定代表人朱锋，主任。 委托诉讼代理人李应龙，浙江峻德律师事务所律师。 上诉人海宁……