房屋租赁合同纠纷 （2016）苏11民申62号

王步其出租给赵慧的房屋虽出现过漏水现象，但经王步其维修后未再出现漏水现象。该房屋虽出现过雨水天气雨水倒灌现象，但因之而造成赵慧的财产损失，赵慧并未提供充分的证据证明，且赵慧列出的受损财产在损害发生之前绝大多数均可以采取搁置、搬离等措施减少损失，有些物品因自然属性不会因一时泡水而产生不可逆转的损失，故原审法院酌情判决王步其赔偿赵慧财产损失5000元，并无不当。赵慧应依租赁合同的约定，向王步其支付所欠房租。综上，赵慧的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）项、第（六）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回再审申请人赵慧的再审申请。审　判　长　曹 嘉 祥审　判　员　章 晓 东代理审判员　司马仲华二〇一六年七月二十八日书　记　员　张 迎 迎 来源：百度“马 克 数据网”

王步其出租给赵慧的房屋虽出现过漏水现象，但经王步其维修后未再出现漏水现象。该房屋虽出现过雨水天气雨水倒灌现象，但因之而造成赵慧的财产损失，赵慧并未提供充分的证据证明，且赵慧列出的受损财产在损害发生之前绝大多数均可以采取搁置、搬离等措施减少损失，有些物品因自然属性不会因一时泡水而产生不可逆转的损失，故原审法院酌情判决王步其赔偿赵慧财产损失5000元，并无不当。赵慧应依租赁合同的约定，向王步其支付所欠房租。综上，赵慧的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）项、第（六）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回再审申请人赵慧的再审申请。

江苏省镇江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏11民申62号再审申请人（原审被告、反诉原告）：赵慧。委托代理人：张志成，上海华尊律师事务所律师。委托代理人：季晓林。被申请人（原审原告、反诉被告）：王步其。原审被告：赵洪云。再审申请人赵慧因与被申请人王步其及原审被告赵洪云房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏省扬中市人民法院（2015）扬新民初字第637号民事判决，向本院申请再审。本院受理后，依法……