相邻关系纠纷 （2016）鄂黄冈中民一终字第01011号

上述证据系上诉人现场照片、影像，真实客观，本院为了查清被上诉人道路是否对上诉人房屋通风采光有较大影响，组织双方当事人到现场进行实地勘察，经勘察被上诉人道路高度达到了上诉人房屋一层窗户中间，且离上诉人房屋距离过近，对上诉人房屋通风采光有较大影响，但被上诉人房屋对上诉人房屋通风采光没有影响，该证据本院予以采信。经审理查明，原判查明事实属实，另根据当事人二审中提交的证据本院另查明，福瑞公司在紧邻王小凤住房的地段修建小区路面、花坛及围栏时，因路面高于王小凤的屋基2米左右，达到了王小凤家房屋一层房屋窗户中间，且离王小凤房屋距离过近，对王小凤房屋通风、采光有较大影响。本院认为，《中华人民共和国民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”。依据上述法律规定，本案中被上诉人福瑞公司建造的小区路面过高且该路面距离王小凤房屋过近，对王小风房屋通风采光有较大影响，客观对王小风房屋造成了侵害，应予以拆除重建，但福瑞公司小区道路已施工完毕并交付使用

上述证据系上诉人现场照片、影像，真实客观，本院为了查清被上诉人道路是否对上诉人房屋通风采光有较大影响，组织双方当事人到现场进行实地勘察，经勘察被上诉人道路高度达到了上诉人房屋一层窗户中间，且离上诉人房屋距离过近，对上诉人房屋通风采光有较大影响，但被上诉人房屋对上诉人房屋通风采光没有影响，该证据本院予以采信。经审理查明，原判查明事实属实，另根据当事人二审中提交的证据本院另查明，福瑞公司在紧邻王小凤住房的地段修建小区路面、花坛及围栏时，因路面高于王小凤的屋基2米左右，达到了王小凤家房屋一层房屋窗户中间，且离王小凤房屋距离过近，对王小凤房屋通风、采光有较大影响。本院认为，《中华人民共和国民法通则》第

湖北省黄冈市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂黄冈中民一终字第01011号上诉人（原审原告）王小凤。委托代理人丁权，湖北蕲春县漕河法律服务所法律工作者，代理权限为一般代理。被上诉人（原审被告）蕲春福瑞万家置业有限公司（以下简称福瑞公司）。法定代表人李文惠，该公司董事长。委托代理人万隆，湖北亨迪律师事务所律师，代理权限为一般代理。上诉人王小凤为与被上诉人蕲春福瑞万家置业有限公司相邻关系纠纷……