土地承包经营权出租合同纠纷 （2016）皖08民终856号

家庭联产承包责任制，是以集体经济组织为发包方，以家庭承包为主，以承包合同为纽带而形成的有机体。朱万年认为案涉渔湖原系纳税面积，2005年又领取粮食补贴，则应享有家庭联产承包责任制的待遇。国家粮食补贴是对种田农户进行补贴，不是对有田农户进行补贴，只要种植者种了田，不管该田是否是该种植者承包，国家只对该田种植者进行补贴。朱万年实际承包的是渔湖，不应享有国家粮食补贴。另外，家庭联产承包责任制是以承包合同为纽带，没有合同就不应享有家庭联产承包的权益。1992年南埂村委会负责人与朱万年签订渔湖租赁协议，协议到期后，朱万年未办理续租手续而继续占有渔湖，应视双方为不定期租赁关系，朱万年应按前期租赁合同履行义务，朱万年缴纳渔湖租金至1997年，之后朱万年未按租赁合同履行义务，应属违约。关于渔湖租金，有证据证明南埂村委会及当地政府就该问题多次协调，应视为南埂村委会一直向朱万年追要租金。对南埂村委会的相关诉求，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十七条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、解除原告安庆市大观区海口镇南埂村村民委员会与被

家庭联产承包责任制，是以集体经济组织为发包方，以家庭承包为主，以承包合同为纽带而形成的有机体。朱万年认为案涉渔湖原系纳税面积，2005年又领取粮食补贴，则应享有家庭联产承包责任制的待遇。国家粮食补贴是对种田农户进行补贴，不是对有田农户进行补贴，只要种植者种了田，不管该田是否是该种植者承包，国家只对该田种植者进行补贴。朱万年实际承包的是渔湖，不应享有国家粮食补贴。另外，家庭联产承包责任制是以承包合同为纽带，没有合同就不应享有家庭联产承包的权益。1992年南埂村委会负责人与朱万年签订渔湖租赁协议，协议到期后，朱万年未办理续租手续而继续占有渔湖，应视双方为不定期租赁关系，朱万年应按前期租赁合同履行义

安徽省安庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖08民终856号上诉人（原审被告）：朱万年，农村居民。被上诉人（原审原告）：安庆市大观区海口镇南埂村村民委员会，住所地安徽省安庆市大观区海口镇南埂村。法定代表人：钱叶明，该村委会主任。委托代理人：程志来，安徽中天人律师事务所律师。委托代理人：胡一权，安徽中天人律师事务所律师。上诉人朱万年为与被上诉人安庆市大观区海口镇南埂村村民委员会（以下简称……