财产损害赔偿纠纷 （2021）辽01民终4473号

本案系因下水管道堵塞无法正常排水，导致上诉人财产受损。不动产相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案所有业主共用的下水管道因堵塞导致返水，造成上诉人财产受损。在无法确定下水管道堵塞的具体责任人的情况下，对共同使用该下水管道的业主且不能证明自身无过错或有免责事由时，业主对共同使用的下水管道应负有共同管理、共同维护的义务。现一审法院以上诉人无证据证明下水管道堵塞是被上诉人所为为由，驳回上诉人诉讼请求不妥。一审法院应向上诉人释明是否追加全体业主为被告，并依法查清责任，确定上诉人的损失后，依法予以判决。综上，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销沈阳市和平区人民法院（2020）辽0102民初16562号民事判决；二、本案发回沈阳市和平区人民法院重审。上诉人沈阳市和平区惠勇民粮油店预交的二审案件受理费50元，予以退回。审 判 长　　高　悦审 判 员　　郭　净审 判 员　　冯立波二〇二一年八月十九日法官助理　　韩　雪书 记 员　　董　妍本案裁定所依据

本案系因下水管道堵塞无法正常排水，导致上诉人财产受损。不动产相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案所有业主共用的下水管道因堵塞导致返水，造成上诉人财产受损。在无法确定下水管道堵塞的具体责任人的情况下，对共同使用该下水管道的业主且不能证明自身无过错或有免责事由时，业主对共同使用的下水管道应负有共同管理、共同维护的义务。现一审法院以上诉人无证据证明下水管道堵塞是被上诉人所为为由，驳回上诉人诉讼请求不妥。一审法院应向上诉人释明是否追加全体业主为被告，并依法查清责任，确定上诉人的损失后，依法予以判决

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽01民终4473号上诉人（原审原告）：沈阳市和平区惠勇民粮油店，住所地辽宁省沈阳市和平区昆明北街40号。经营者：孟祥朋。委托诉讼代理人：付青松，男，1986年11月2日出生，汉族，该店员工，住辽宁省昌图县。被上诉人（原审被告）：王佳兴，男，1960年9月15日出生，汉族，住沈阳市和平区。上诉人沈阳市和平区惠勇民粮油店因与被上诉人王佳兴财产损害……