行政强制 （2019）琼01行初573号

本案的争议焦点为被告于2019年7月24日、8月3日强制拆除海口市南航西路18号第壹栋综合楼501号房的行为是否违法。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征补条例》）第二十七条第一款和第三款、第二十八条第一款的规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁；被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。本案中，被告虽然对原告涉案房屋作出了征收补偿决定，但并未按照《征补条例》第二十七条规定进行补偿和履行规定的强制拆除程序，且在原告对征收补偿决定提起诉讼期间，自行强制拆除黄毅位于海口市××路第壹栋综合楼501号房的行为，违反法定程序、超越职权，显属违法。依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条、第二十八条，《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第（一）项之规定，判决如下：确认被告海口市龙华区人民政府强制拆除原告黄毅名下位于海口市××路第壹栋综合楼501号房的行为违法。

本案的争议焦点为被告于2019年7月24日、8月3日强制拆除海口市南航西路18号第壹栋综合楼501号房的行为是否违法。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征补条例》）第二十七条第一款和第三款、第二十八条第一款的规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁；被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。本案中，被告虽然对原告涉案房屋作出了征收补偿决定，但并未按照《征补条例》第二十七条

海南省海口市中级人民法院行政判决书（2019）琼01行初573号原告黄毅，女，1970年12月9日出生，公民身份证号×××，汉族，住海口市美兰区五指山路14号省。被告海口市龙华区人民政府，住所地海南省海口市龙昆北路19号。法定代表人郭刚，区长。委托诉讼代理人李平文，海口市龙华区面前坡征收指挥部工作人员。委托诉讼代理人杨勇，海南经和纬律师事务所律师。原告黄毅诉被告海口市龙华区人民政府（以下简称龙华区……