加工合同纠纷 （2017）沪02民终7040号

2001年1月21日，杨盛明、陈秋萍签订《协议书》，约定陈秋萍将系争宅基地使用权转让给非本集体经济组织成员的杨盛明，且未经有关部门批准，故该协议违反了国家有关规定，应被确认无效。鉴于杨盛明、陈秋萍双方签订的《协议书》系双方真实意思的表示，杨盛明已经支付了全部对价，杨盛明、陈秋萍之间的协议已经履行完毕。系争房屋目前已经动迁且被拆除，陈秋萍、姜明峰已经签订了动迁协议，而房屋动迁利益包含货币补偿和房屋安置两种形式。杨盛明在2013年提起诉讼时安置房屋尚未确定，故杨盛明当时仅主张了补偿款，对安置房屋表示另案主张。现安置房屋已经确定且取得了大产证，故杨盛明有权对安置房屋主张相关权益。陈秋萍、姜明峰原先可以安置3套房屋，但陈秋萍、姜明峰选择了领取两套房屋，还有一套房屋选择货币安置，故对两套安置房屋和货币安置款项，都应当予以分割。杨盛明主张其中的17号303室房屋，于法无悖，一审法院予以支持。该房屋目前由陈秋萍、姜明峰领取并使用，陈秋萍、姜明峰理应将房屋交付杨盛明。鉴于该房屋目前登记在景水湾公司名下，未办理小产证，故景水湾公司理应将该房屋过户至杨盛明名下。杨盛明同意承担过户所需所有税费，于法无悖，一

2001年1月21日，杨盛明、陈秋萍签订《协议书》，约定陈秋萍将系争宅基地使用权转让给非本集体经济组织成员的杨盛明，且未经有关部门批准，故该协议违反了国家有关规定，应被确认无效。鉴于杨盛明、陈秋萍双方签订的《协议书》系双方真实意思的表示，杨盛明已经支付了全部对价，杨盛明、陈秋萍之间的协议已经履行完毕。系争房屋目前已经动迁且被拆除，陈秋萍、姜明峰已经签订了动迁协议，而房屋动迁利益包含货币补偿和房屋安置两种形式。杨盛明在2013年提起诉讼时安置房屋尚未确定，故杨盛明当时仅主张了补偿款，对安置房屋表示另案主张。现安置房屋已经确定且取得了大产证，故杨盛明有权对安置房屋主张相关权益。陈秋萍、姜明峰原先可

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终7040号上诉人(原审被告)：陈秋萍，女，1949年7月2日出生，汉族，户籍所在地上海市青浦区。上诉人(原审被告)：姜明峰，男，1982年10月7日出生，汉族，户籍所在地上海市青浦区。上列两上诉人共同委托诉讼代理人：严瑾洁，上海新惟律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：杨盛明，男，1962年11月11日出生，汉族，户籍所在地上海市虹口区……